Планировки
Карта
3D-планировка
Дом, 95.9м², участок 6 сот.
массив Лесколово, Куйвозовское сельское поселение
На карте
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 18.06.25
Продается дом в Куйвозовском сельском поселении!
Дом расположен в массиве Лесколово.
КП "Дача у Лесколово"
Дороги внутри асфальт.
Электричество 15квт от Ленэнерго
Вода центральная, скважина.
Вода и электричество подключены к дому
Договора имеются.
Вся необходимая инфраструктура расположена в Лесколово на расстоянии 3км от дома.
Удобная транспортная доступность.
Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы от дома.
До станции метро "Парнас" 25км. Время езды на машине 30мин.
Из Лесколово идут электрички до метро "Девяткино" и Финляндского вокзала.
Пятно застройки 124м2 вместе с террасой.
Жилая площадь дома 95м2
В доме:
- прихожая 5м2
- техпомещение с санузлом и лапомойкой 6м2
- санузел 4м2
- кухня/гостиная/столовая 31м2
- спальня 12м2
- спальня 14му
- мастерспальня 14м2 с собственным санузлом 4м2
- терасса крытая 24м2
Высота потолков в чистовом исполнении 3 метра.
Дом построен на монолитной плите 250мм из газоблоков ЛСР 375мм плотностью D400
Утепление стен снаружи произведено Роквул фасад 50мм.
Отделка наружных стен планкен + декоративная штукатурка «1000 линий» и покраска фасадной краской премиум класса.
Установлены окна в пол профиль VEKA 72мм, стеклопакет 2х камерный с энергосбережением 40мм.
Наружная ламинафия окон RAL7024.
Фурнитура запорная ROTO NX.
Утепление перекрытия толщиной 250мм, перекрестное, для устранения мостиков холода.
Пароизоляция произведена финской ПВХ мембраной Finka 200мкр, с проклейкой всех швов.
Кровля вальмовая, покрытая гибкой черепицей Shinglas.
Цвет кровли темно-серый RAL7024
Подшива свесов произведена из планкена хвойных пород дерева, обработанных покрытием Tikkurila на основе льняного масла.
Установлены водостоки DEKE.
Вокруг дома произведено утепление фундаментной плиты и утепление отмостки плитами XPS в радиусе 1.2м от фундамента.
Это даёт дополнительную теплоизоляцию основания.
Произведена двойная гидроизоляция фундамента и отмостки полимерной мастикой и ПВХ мембраной. Мембрана ПВХ заведена в организованный по периметру дренаж, что исключает любое попадание влаги под отмостку и фундамент.
Сделан дренаж и отдельно проложена ливневая канализация с отводом осадков за пределы участка.
По периметру дома сделана отмостка шириной 1.2м
Это уложеный по периметру бардюрный камень с внутренней отсыпкой щебнем фракцией 5-20мм
Внутри дома разведены тёплые полы, канализация и водоснабжение.
Установлены коллекторы.
В доме произведена укладка полусухой стяжки с утеплением по всей площади помещений плитами XPS.
Толщина стяжки пола 90мм.
На данном этапе в доме произведена разводка электричества, электрокотел и бойлер подключены.
Установлена и подключена станция биоочистки Кит-6
Представляем вашему вниманию уникальный дом площадью 95.9 м², расположенный в 1 часу от города. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, уюта и близости к природе. В вашем распоряжении паковочные места для 1-2 машин, 3 большие комнаты и большая веранда, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на живописные окрестности.
Дом находится в закрытом коттеджном поселке Дача у Лесколово, окруженном великолепными видами (рядом леса и полянки). Вы будете жить в окружении чистоты и спокойствия, вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым благам цивилизации.
Поселок предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, освещение, два поста охраны с пропускным режимом.
Удобное расположение: выезд на трассу Санкт-Петербург-Приозерск проходит прямо мимо поселения. Перед домом — просторная парковка на два автомобиля, а также на земельном участке расположена беседка.
Внутри дома — все для вашего комфорта. 3 комнаты, большой удобный санузел, что максимально удобно и комфортно, особенно для большой семьи.
Этот дом находится в собственности и готов стать вашим уютным уголком. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного таунхауса! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Характеристики
- Площадь дома95.9 м²
- Площадь участка6 сот.
- Комнатность3
- РемонтРемонт от строителей
- СтеныГазозолоблоки
- ОтоплениеЭлектрическое
- ЭлектричествоСтолб около участка
- ВодоснабжениеСкважина
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
