Дом, 74.4м², участок 23 сот.
посёлок Высокоключевой, ул. Грушевая, 88
На карте
6 999 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 27.01.26
🏡 В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ 74,4 М² НА УЧАСТКЕ 23,26 СОТКИ! 🏡

★ Идеальный баланс: готовый капитальный дом + огромный участок для ваших идей ★

Свой уголок в тихом, развитом посёлке. Новый дом из газоблоков на монолитном фундаменте и безграничные возможности для обустройства большой территории. Документы готовы.

📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

✅ Посёлок Суйда (Гатчинский район). Благоустроенная территория, большинство соседей живут круглогодично.
🛒 Магазин «Магнит» — в 5 минутах ходьбы.
🚆 Ж/д станция «Суйда» — в 5 минутах ходьбы. Электрички каждые 30 минут.
🚗 До Санкт-Петербурга — 1 час на машине.
🏰 До Гатчины — 20 минут на машине или 1 остановка на электричке.
🌳 Участок в конце улицы без сквозного проезда — тишина, безопасность, только 2 соседа.

🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:

📏 Площадь дома: 74,4 м²
📐 Площадь участка: 23,26 сотки (огромная территория!)
🧱 Материал стен: газоблоки
⚓ Фундамент: монолитный железобетонный (долговечность)
🔄 Планировка: 2 комнаты, прихожая, кухня-гостиная, санузел, помещение под котельную
✨ Состояние: коробка дома полностью готова, наружная отделка выполнена

✅ ГОТОВЫЕ РАБОТЫ И КОММУНИКАЦИИ:

🔥 Наружные работы выполнены: утепление, отделка сайдингом, кровля из металлочерепицы, навес над террасой.
🪟 Окна: большие, качественные Rehau.
🚪 Дверь: новая входная с тепловым контуром.
⚡ Электричество: 15 кВт заведено.
📞 Газ: подведён к границе участка.
💧 Водопровод: центральный в 300 метрах (ранее планировался подвод).

🎯 ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ И ВОЗМОЖНОСТИ:

✨ Внутренняя отделка не начата — полная свобода для дизайна и планировки под ваш вкус!
🌿 Участок не обработан, но уже есть: новая теплица 6×3 м, кусты смородины, молодая яблоня.
🚀 Огромный потенциал участка: место для второго дома, бани, беседки, гаража, зоны отдыха.
📄 Допускается раздел на две самостоятельные территории (межевание проведено).
📑 Все документы готовы к быстрой и чистой сделке.

💎 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• Постоянного проживания в тихом, экологичном месте с развитой инфраструктурой.
• Сезонного использования с перспективой постепенного обустройства.
• Инвестиции или создания семейного гнезда с большим пространством для будущих поколений.

Продажа в связи с изменением планов собственника.

📲 Звоните, чтобы увидеть этот уникальный шанс своими глазами!
Ваша новая история начинается здесь — с прочного дома и земли для большой мечты.
Характеристики
  • Код объекта7679910
  • Площадь дома74.4 м²
  • Площадь участка23 сот.
  • Комнатность2
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2021
  • СтеныГазобетонные блоки (Сибит)
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеОтсутствует

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Варнавина Арина Дмитриевна