360 м², 12 сот., ул. Елисеевская, 29с1, Санкт-Петербург, дом

Планировка

Карта

3D-планировка

Дом, 360м², участок 12 сот.

Санкт-Петербург, ул. Елисеевская, 29с1

На карте

Озерки

24 мин. (1.6 км)

Проспект Просвещения

38 мин. (2.5 км)

Удельная

42 мин. (2.8 км)

50 000 000 руб.

55 000 000 руб.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 14.04.26

В продаже чудесный , дом 360 кв. м для счастливой семьи !

!!! участок -12 соток (ИЖС).

Введен в эксплуатацию, оформлен в собственность !

Адрес : ул. Елисеевская , 29 (построен в 2024-2025 гг, кадастровый учет пройден).

Транспортная доступность - 5-7 мин пешком до ж/д станции Шувалово ( 4 остановки до Финляндского вокзала) , автобусные остановки.

Основные характеристики дома

* Общая площадь : 360 кв. м ( включая гараж на 2 авто-60 кв.м)

* Фундамент: УШП (утепленная шведская плита: песок,щебень,пеноплекс, ж/б плита 300 мм+ростверк).

* Стены : газоблок 300 мм (ЛСР) + каменная вата 100 мм,(Роквул)+ армированная сетка+ фасадный клей (полная готовность под финишную отделку).

* Армопояс и несущие элементы : ж/б армированный пояс + ж/б колонны + ж/б балки.

* Межэтажное перекрытие: ж/б плита по несъемной опалубке на металлических балках.

* Кровля: материалы и техкарта Технониколь.

* Теплоизоляция кровли: двухкомпонентное напыление ППУ - 100% заполнение всех полостей , идеально для сложных геометрий кровли.

! Инженерное обеспечение

* Электроснабжение:

15 кВт, подключено. Столб на границе участка, действующий договор с ПСК ( по счетчику).

* Газоснабжение:

ТУ от ПетебургГаз получены, труба заведена на участок, установлен ковер - готово для подключения внутренних сетей.

* Водоснабжение:

ТУ от Водоканала получены, проект присоединения согласован.

* Канализация:

центральной канализации в данном районе нет. Смонтирована станция биологической очистки сточных вод + сбросной колодец .

* Ливневая канализация и дренаж :

выполнены под фундаментами дома и бани , отвод воды в общедренажную систему.

! Участок и благоустройство

* Площадь 12 соток (20*60 м), земли населенных пунктов,ИЖС.

* Участок отсыпан на 50-70 см выше уровня автодороги.

* Смонтирован фундамент под баню.

* Забор и ворота закуплены - готовы к монтажу( передам в комплекте).

* Разработан дизайн - проект внешней отделки и внутреннего обустройства дома + проекты водоснабжения/ канализации/ отопления-передается новому владельцу.

Проект отопления включает в себя технологические решения по обогреву зоны въезда на участок от ворот до гаража + дорожка ко входу в дом +обходная дорожка к бане ( в снегопад не нужно чистить снег).

Важно !!!

Дом строился для себя , с высоким качеством на всех этапах.

Продажа вынужденная - в связи с переездом в другой город.

Все документы в порядке , можно заезжать и делать финишную отделку фасада и интерьера по готовому дизайн - проекту.

Звоните, показ в любое удобное время.

Полный пакет документов готов.

Характеристики