1к, 41.6м², 7/10 этаж, ул. проспект Сизова, 12к2, Санкт-Петербург, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

1-комн. квартира, 41.6м², 7/10 этаж

Своя ставка от 11.9%

Санкт-Петербург, ул. проспект Сизова, 12к2

На карте

13 500 000 руб.

324 519 руб./м²

В ипотеку от 96 477 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 06.05.26

Инвестиционно привлекательная 1‑комнатная квартира в Приморском районе СПб: стабильный доход от аренды

Продаётся однокомнатная квартира с высоким арендным потенциалом — отличный актив для инвестиционного портфеля.

Цена: 13 500 000 руб.

Адрес: г. Санкт‑Петербург, ул. Сизова, 12к2.

Основные параметры:

общая площадь: 41,6 м²;

жилая площадь: 20,3 м²;

площадь кухни: 10,1 м²;

этаж: 7 из 8 — оптимальный выбор: нет шума с улицы, нет проблем с лифтом;

тип дома: кирпичный (надёжность, долговечность, хорошая звуко- и теплоизоляция);

год постройки: 2008;

планировка: стандартная — универсальна для любого арендатора.

Почему это выгодно для инвестиций:

Высокий спрос на аренду. Приморский район — один из самых популярных в Петербурге для долгосрочной аренды.

Свежий ремонт и новая сантехника — не нужно вкладывать средства перед сдачей.

Транспортная доступность. До станции метро «Пионерская» — 15–20 минут на транспорте, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Легко добираться до центра и ключевых бизнес‑центров.

Развитая инфраструктура. Рядом супермаркеты, поликлиники, кафе — всё, что нужно арендатору.

Стабильный контингент арендаторов. Район популярен у молодых специалистов, студентов и небольших семей.

Ликвидность. Кирпичный дом 2008 года постройки с хорошей репутацией района гарантирует быстрый выход на сделку при перепродаже.

Потенциал доходности: Квартира подходит для сдачи в аренду как молодым специалистам, так и студентам ближайших вузов. Стандартная ставка долгосрочной аренды для подобных объектов в районе — от 35 000 до 45 000 руб./мес.

Условия сделки:

собственник: один;

документы: готовы к сделке, чистая история;

основание права собственности: купля‑продажа;

ипотека: возможна;

торг: обсуждается индивидуально.

Звоните — обсудим детали и организую показ в удобное время!

Подробнее о районе

Характеристики