2к, 56м², 1/2 этаж, ул. Промышленная, 10, Санкт-Петербург, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2/3 доля, 2-комн. квартира, 56м², 1/2 этаж

Своя ставка от 11.9%

Санкт-Петербург, ул. Промышленная, 10

На карте

Нарвская

Балтийская

30 мин. (2 км)

Кировский завод

30 мин. (2 км)

9 500 000 руб.

169 643 руб./м²

В ипотеку от 67 891 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 27.04.26

Продаётся 2/3 доли в уютной двухкомнатной квартире от двух взрослых собственников (супруги).

О квартире:

Общая площадь: 56 м²

площадь продажи в квартире, 37.3 м²

Комнаты: 2, изолированные

Кухня: 10 м²

Этаж: 1 из 2 (высокий первый этаж)

Санузел: совмещенный

Окна: во двор

Ремонт: косметический

В 2025 году была замена инженерных систем отопления, водоснабжения и водоотведения.

В 2024 г замена кровли.

Квартира полностью готова к проживанию — остаётся кухня, места для хранения одежды, спальные места. Из техники: холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель.

Отдельное преимущество — фактическое отсутствие соседей.

Вторая комната представлена в объявлении в виде 6 фотографий на одном кадре. Остальная 1/3 доли квартиры представлена в виде отдельной комнаты с обустроенной кухней и отдельным санузлом(совмещенным), которая в равных долях у 4 собственников (по ~5 м²), что делает их проживание невозможным. Статус собственников - несовершеннолетние. В течение 5 лет есть возможность постепенного выкупа оставшейся доли за 1 млн ₽.

На текущий момент квартира используется как инвестиционный объект: сдается как студия и однокомнатная, принося доход около 90 000 ₽ в месяц (за счёт наличия 3 санузлов). Новый собственник может продолжить сдачу или проживать самостоятельно.

О доме:

Тип: монолитно-кирпичный

Год постройки: 1948

Этажность: 2

Газоснабжение

Закрытый двор с детской и спортивной площадками

Открытая парковка во дворе

Расположение: — 5 минут пешком до метро — Удобная транспортная доступность

Юридическая информация:

Свободная продажа

2 взрослых собственника

Последняя смена собственника: 11.2022