3-комн. апартаменты в «YES Marata», 64м², 3/10 этаж
Своя ставка от 11.9%
Санкт-Петербург, ул. Социалистическая, 21 (4 км до центра)
На карте
Лиговский проспект
15 мин. (1 км)
Владимирская
15 мин. (1 км)
Пушкинская
15 мин. (1 км)
27 000 000
421 875 /м²
В ипотеку от 192 954 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 13.04.26
Квартира грамотно зонирована в три отдельных полноценных номера с общим холлом-коридором. Сдаются по отдельности. Небольшие студии генерят больший доход.
Речь о трехкомнатных апартаментах в ЖК «YE’S Marata» — и это не просто «квадратные метры», это готовый, настроенный бизнес по приему гостей. Почему у вас загорятся глаза, когда вы сюда зайдете? Во-первых, здесь ВСЁ УЖЕ СДЕЛАНО. Никаких «ой, надо бы ремонтик» или «где бы взять нормальную сантехнику». Здесь современный, свежий ремонт, в который можно заезжать и жить хоть сегодня. Но фишка не в этом. Мы пошли дальше. Квартира грамотно зонирована в три отдельных полноценных номера с общим холлом-коридором. Слышите этот приятный звон? Это звенит ваша будущая касса! · У каждого гостя свой личный санузел (в двух номерах душевые кабины, в третьем — полноценная ванна для любителей понежиться). · У каждого гостя свой вход через общий коридор — никто никому не мешает. · В общем коридоре огромная гардеробная и уже стоит стиральная машина. Вам не нужно закупать тряпки и кастрюли. Здесь есть ВСЁ: от ложек до телевизоров. Завтра же можно выставлять номера на Букинг или Авито и смотреть, как растет баланс на карте. ЛОКАЦИЯ, ОТ КОТОРОЙ ГОСТИ ПИЩАТ Ребята, это не окраина, куда на такси ехать 40 минут. Это Центральный район, ЖК бизнес-класса. · 10-15 минут пешком — и вы на Невском проспекте. · 10-20 минут — Витебский или Московский вокзал (туристы с чемоданами обожают это расстояние). · До Эрмитажа — меньше 10 минут на такси. Гости будут выбирать ваши апартаменты просто потому, что всё рядом. «Звенигородская», «Лиговский проспект» — метро под боком. Рядом «Галерея», «Нептун» с Океанариумом, куча театров и музеев. А когда им захочется просто отдохнуть — они выглянут в окно во двор со спортплощадкой. Тишина, зелень, никакого шума магистралей, хотя Лиговка в двух шагах. ВОТ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПО ФАКТУ:  Готовый арендный бизнес. Не нужно ждать, пока окупится ремонт. Он уже сделан и уже приносит деньги.  Статусный дом. Консьерж встречает ваших гостей, 4 пассажирских и 1 грузовой лифт работают как часы. Есть подземная парковка — забудьте о проблемах со снегом на машине зимой.  Фантастическая инфраструктура. Детсады, школы, вузы, офисные центры (БЦ «Стрела», «Лиговский»). Это значит, что гости у вас будут не только в сезон отпусков, но и в будни (командированные, студенты, бизнесмены). Сколько это стоит? Я не буду писать цену в лоб, чтобы не шокировать тех, кто привык к хрущевкам на выселках. Я скажу так: это вложение, которое отбивается быстрее банковского депозита, но при этом дарит вам твердый актив в центре Петербурга. Если вы давно искали вариант «купил и забыл, а деньги капают» — это он. Пока вы занимаетесь своими делами, эти стены зарабатывают вам на отпуск, детям на учебу или просто на красивую жизнь. Пишите в личку «СМОТРЮ Y.E.S.» — проведу экскурсию с цифрами по реальной заполняемости. Таких вариантов в этом доме больше нет.
Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта12426912
  • Общая площадь64 м²
  • Площадь кухни4 м²
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2020
  • Этаж/Этажность3 из 10
  • СтеныМонолитные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Приходько Александр Сергеевич