3к, 106м², 2/6 этаж, ул. Гатчинская, 1/56, Санкт-Петербург, квартира

Планировки

Карта

3D-планировка

3-комн. квартира, 106м², 2/6 этаж

Своя ставка от 11.9%

Санкт-Петербург, ул. Гатчинская, 1/56

На карте

Чкаловская

15 мин. (1 км)

Петроградская

15 мин. (1 км)

Горьковская

15 мин. (1 км)

31 500 000 руб.

297 170 руб./м²

В ипотеку от 225 113 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 14.04.26

Квартира Мини-отель, в самом престижном районе Санкт-Петербурга.

В продаже уникальная квартира, мини-отель из 6 номеров с средней круглогодичной прибылью около 300 000 рублей в месяц. В высокий сезон прибыль 500 000 - 600 000 руб. в месяц.

Мини-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, Петроградский район. Исторический дом, 1901 года постройки.

В пешей доступности находится Петропавловская крепость.

До метро 10 минут ходьбы.

Квартира ОДНА НА ЭТАЖЕ, расположена на 2-м этаже над коммерческим помещением (благотворительная организация). Сверху квартира также сдается.С соседями хорошие отношения.

Узаконивание перепланировки в процессе.

При необходимости есть возможность перевода в нежилой фонд. В 2024 году дом прошёл капремонт фасада.

Каждый номер оборудован собственным санузлом и кухней. Выполнен свежий, качественный ремонт. Все номера обставлены и снабжены новейшей мебелью и бытовой техникой. Площадь 106 кв.м.

6 студий.

1, 2х и 3х местное заселение.Бизнес управляется дистанционно, так как заселение бесконтактное. Установлено видеонаблюдение, это облегчает управление данным бизнесом и дает удобство и безопасность для гостей.

В каждой студии душ, туалет, металлическая дверь, кухня с техникой и посудой, удобная кровать, белье, полотенца, фен, утюг, wifi, smаrt ТV.

Электричество 22 кВт, отдельный кабель, минуя домовой ГРЩ, все официально оформлено.

Сама недвижимость в собственности - находится в ликвидном месте и будет только расти в цене. Затраты на ведение бизнеса минимальные. Выстроена вся бизнес - модель и отель уже зарекомендовал себя - высокими рейтингами - на всевозможных сайтах бронирования.

Продажа в связи с укрупнением бизнеса.

Без подводных камней!

1 собственник.

Приобретайте квартиру и готовый и настроеный бизнес с отличным доходом в центре Санкт-Петербурга!

Гости очень ценят исторический дух данного места!

Подробнее о районе

Характеристики