ВНИМАНИЕ!!!! ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!!! Юго-Запад Петербурга — это местная «Ривьера» по меркам нашего климата, здесь СОЛНЦЕ бывает чаще, воздух чище, а ветра — мягче О КВАРТИРЕ: 61,4 квадратных метра общей площади Квартира ДВУХСТОРОННЯЯ: солнце заходит к вам утром и остаётся до вечера. Она светлая, сухая и с нормальным сквозным проветриванием — летом здесь не душно Комнаты полностью ИЗОЛИРОВАННЫЕ, это редкость даже во многих новостройках У вас есть отдельная спальня, своя гостиная и детская: ребёнок делает уроки, папа смотрит телевизор, мама отдыхает в спальне Идеальная планировка для семьи Кухня — 6,3 метра и продуманная И главное — вся мебель с техникой остаётся вам Плита, духовой шкаф, вытяжка Для семьи с детьми или просто для тех, кто ценит порядок, в квартире продуманы системы хранения В коридоре — места для курток, обуви, сумок Есть просторный застеклённый балкон Зимой — дополнительный холодильник и склад, летом — место для утреннего кофе или вечернего чая с видом на парк или тихий двор Ремонт — евроремонт для себя Свежий, аккуратный Квартира подходит под формат «заезжай и живи» О ДОМЕ: Дом 1978 года, серия ЛГ-600 Здесь железобетонные перекрытия — соседей сверху вы не слышите Дом не аварийный, с центральным отоплением и газом, с одним пассажирским лифтом Такие серии на Юго-Западе ценятся за надёжность и хорошую теплоизоляцию Квартира расположена на 6 этаже из 9 — золотая середина: не низко (сырость и взгляд прохожих не беспокоят) и не высоко (вид на зелень, а не на бесконечные крыши) ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Район полностью автономен Магазины: Круглогодичная ярмарка «Юнона» с ценами ниже сетевых Гипермаркеты «Карусель», «Окей», «Лента» — всё в разумной доступности А прямо пешком — «Лента», «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», «Перекрёсток», даже «Семишагофф» Дети: Школы, лицеи, гимназии, детские сады. Дома детского творчества с кружками и секциями Здоровье: Взрослые и детские поликлиники У вас не будет ситуации «молоко кончилось, а ехать 20 минут» Всё решается за 5–10 минут пешком О ТРАНСПОРТРЕ: Тишина района — и быстрый выезд До метро «Юго-Западная» — ровно 10 минут на автобусе или маршрутке Остановка прямо у дома Вы не идёте полкилометра под дождём. Но главная фишка даже не в метро. Через район проходит столько маршрутов наземного транспорта, что вы можете уехать в центр города без пересадок Вы работаете в центре, устали от толкучки в вагонах, хотите ехать сидя и смотреть в окно? Здесь это возможно О ЛОКАЦИИ: Прямо напротив вашего дома раскинулся Полежаевский парк, а через него извивается Дудергофский канал Это не просто газончик под окнами, а настоящее пространство для жизни: утром — пробежка, днём — с коляской, вечером — с собакой или просто подышать перед сном А если потянуться дальше на запад вдоль Петергофского шоссе, вас встретит парк Новознаменка Тишина, дорожки, вековые деревья 30 МИНУТ на машине или на электричке — и вы в Петергофе с его фонтанами 1 ЧАС — и вы в Гатчине, Павловске или Царском Селе Это редкая РОСКОШЬ: жить у парка и иметь под боком мировые пригороды О СДЕЛКЕ: Один собственник. Без обременений. Без долгов по ЖКХ Никаких материнских капиталов, опекунских советов, наследственных споров или прописанных бабушек Пришли, проверили, подписали — получили ключи Это готовый актив. Для семьи — готовое жильё с изолированными комнатами, техникой и парком напротив Для инвестора — ликвидный объект с редким сочетанием (двухсторонняя ориентация + близость метро + зелень + транспорт в центр) ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, звоните и пишите, организуем показ в любое удобное для вас время! Поможем с одобрением и оформлением ипотеки, обеспечим ГАРАНТИЮ безопасности сделки!