2-комн. квартира, 43.6м², 6/9 этаж
Своя ставка от 11.9%
Ломоносов, ул. Победы, 36к2
На карте
6 000 000
137 615 /м²
В ипотеку от 42 879 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 13.04.26
УЮТНАЯ ДВУШКА У ПАРКА.

О ЛОКАЦИИ И ДОМЕ: Надёжная «девятиэтажка» 1982 г. (серия 600.11 — просторные комнаты, тепло).
Капремонт: кровля, инженерия, лифты (2007).
Рядом школа №436, сады №21 и №27, поликлиника, магазины.
Всё для жизни — пешком.

О ЛОГИСТИКЕ:
До города — легко: • Машина: Петергофское шоссе рядом. 30–40 мин до «Ветеранов»/«Автово». • Электричка: Станция «Ораниенбаум-1» в 10 мин. Быстрее пробок, можно даже вздремнуть (главное — не проехать). • Автобус: Остановка у дома. Маршрутов — на любой каприз.

О КВАРТИРЕ: • Комнаты изолированные; • Санузел раздельный;
- кухня 6,2 м2, жилая площадь 26,6 м2, застекленная лоджия;
- оставляем всю мебель и технику;
- хорошо сохранившийся паркет.

КОМУ ПОДОЙДЕТ: Здесь живут прагматики и молодые семьи с детьми. • Семьям: школа и сад рядом — без квеста «отвези-забери». Парк вместо пробок. • Офису на Юго-Западе: метраж в 1,5–2 раза больше, чем за МКАД, за те же деньги. И тишина.
Обращаюсь к уставшим от пробок, но любящим город. И к родителям, которые ценят метры, а не «вид на стройку».

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ: • Квартира у парка — фильтр воздуха, тишина, антидепрессант. • Не клетка — стены толстые, зимой тепло, летом не пекло. • И немного магии — жить в городе с дворцом (Ораниенбаум) и парком. Даже с дыркой в тапках — вы визуально владелец замка.

О СДЕЛКЕ • 1 взрослый собственник • В собственности >3 лет • Прописанных нет • Маткапитала, ипотеки, долгов за капремонт — нет • Полная цена в договоре, без серых схем
Абсолютно чистый объект.

P.S. Это не бизнесс -класс - это комфортный вариант для жизни в историческом пригороде

Роман Харисов, эксклюзивный консультант сделки. Звоните - проведу экскурсию по обьекту.

Подробнее о районе
Характеристики
  • Код объекта12251647
  • Общая площадь43.6 м²
  • Площадь кухни6.2 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1982
  • Этаж/Этажность6 из 9
  • СтеныПанели железобетонные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Харисов Роман Евгеньевич