2к, 65.7м², 20/23 этаж, ул. Русановская, 19к2, Санкт-Петербург, квартира

Планировка

Карта

3D-планировка

2-комн. квартира в «Ласточкино гнездо», 65.7м², 20/23 этаж

Своя ставка от 11.9%

Санкт-Петербург, ул. Русановская, 19к2 (23 км до центра)

На карте

Пролетарская

45 мин. (3 км)

Обухово

60 мин. (4 км)

Рыбацкое

60 мин. (4 км)

12 200 000 руб.

185 693 руб./м²

В ипотеку от 87 187 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 03.03.26

Продаётся 2-комнатная квартира 65,7 м² на высоком этаже в Невском районе. Черновая отделка, свободная планировка

Адрес: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Русановская, 19к2.

🏠 Об объекте

Площадь: 65,7 м² + просторная лоджия (общая площадь с лоджией 67,5 м²).

Этаж: 20 из 23 - высокий, с отличными видовыми характеристиками. Панорамный вид с высоты на окрестности.

Планировка: Удобная, двухсторонняя, хорошая инсоляция в течение дня.

Черновая отделка — возможность создать интерьер с нуля под свой вкус, не переплачивая за чужую отделку.

Лоджия: Застеклена, дополнительное пространство для отдыха или хранения.

📑 Документы и сделкаСобственность: Прямая продажа от 1 собственника, более 5 лет в собственности, нет зарегистрированных.Документы полностью готовы для быстрой и безопасной сделки.Формы оплаты:Наличный расчет.Ипотека (включая военную). ✅ Специальное предложение — ипотека от 12,5% годовых (при подтверждении дохода и аккредитации объекта).Материнский капитал и другие субсидии.

🏢 О доме и инфраструктуре ЖК

Дом: Монолитный, год постройки — 2014, Лифты: Пассажирский и грузовой, есть консьерж.

Парковка: Отдельно стоящий многоуровневый паркинг. Для гостей предусмотрены открытые автостоянки. Парковочные места во дворе предназначены для резидентов ЖК.

Территория: Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением.

Инфраструктура на первых этажах: Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и салоны красоты.

Социальные объекты:

Школа на 825 мест с двумя бассейнами и спортзалами — в пешей доступности.

Поликлиника — примерно в 5 минутах ходьбы.

Планируются дополнительные детские сады и ФОК.

🚗 Транспортная доступность

Общественный транспорт:

Остановка у дома. От метро «Ломоносовская» до ЖК ходят автобус №8 и маршрутное такси К8 (время в пути около 12 минут).

Также есть прямое сообщение до метро «Улица Дыбенко».

На автомобиле:

Удобный выезд на Октябрьскую набережную.