House, 477.4m², plot 100 acre
деревня Колбино, Колтушское городское поселение (22 km to the city centre)
On map
73 000 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 18.08.25
Шикарное имение, подходящее под семейную резиденцию, бизнес или совмещенный вариант, если этот способ жизни и работы для Вас приемлем.
Расположение - 7 км от КАД по хорошим асфальтовым дорогам. Приватность с шаговой доступностью остановок общественного транспорта, магазинами, пляжем. Очень важно! Постройки имеют статус ИЖС! Все документы в наличии и полном порядке. Площадь дома 477, 4 кв.м. Дом с дизайнерским, качественным свежим ремонтом (завершается в настоящее время) и мебелью. В нем присутствуют все желанные атрибуты загородного дома: высокие потолки, второй свет, шикарный бассейн, комфортабельная сауна, прекрасный вид из панорамных окон, уютная каминная зона, роскошная кухня-гостиная, мастер-спальня, просторные гостевые, детские, кабинеты, все санузлы с окнами, постирочная и хозяйственная зоны, гардеробные! Помимо находящегося в доме: отдельно стоящая дровяная баня с двумя комнатами наверху! Есть погреб, лес, сад, теплица, беседка, навес для автомобилей, гараж, домик для подсобных работ или работников, безветренная зона для солярия, залит фундамент под водоем... И огромный красивейший участок, на котором хватит места как для отдыха, так и для организации бизнеса, что позволяют делать назначение земель и удаленность соседей. Здесь можно разводить животных, растения, устроить глэмпинг или что-то, сообразное Вашему желанию. Говорят, лучше увидеть 1 раз, чем 100 раз услышать. Приезжайте! Это место для превращения мечты в реальность!
Имение находится в старинной деревне Колбино, где есть Храм, детские площадки, озеро, культурный центр, дом активного долголетия. Колбино расположено на территории заповедника «Колтушские высоты» на Колтушской возвышенности, имеющей богатую историю, начиная с первых поселений, упоминаемых в XV веке. Поскольку местный рельеф, сочетает холмы и седловины, он идеально подходит для ­сакральных культов. В седловинах наши исторические предки организовывали места поклонения. Следы древнего языческого капища сохранились до наших дней. В окрестностях много археологических памятников. До 1942 года, это было место компактного проживания ингерманландских финнов. В период Великой Отечественной войны на возвышенности размещались и проводили учения части Красной армии. В 2014 году была создана особо охраняемая природная территория регионального значения - заказник "Колтушские высоты".  Благодаря усилиям ученых и местной общественнос­ти в 2024 году Колтушские высоты признаны объектом культурного наследия федерального значения. Приказ Министерства культуры РФ касается территории 1,5 тысячи гектаров, в которую вошли уникальные камовые холмы, научный городок, ряд окрестных деревень, в том числе Колбино, Токкари, село Павлово и город Колтуши. Люди и сегодня считают Колтушские холмы волшебными. Местные жители уверены, что прогулки по ним могут исцелить, наполнить энергией и вдохновить. Действительно, оказавшись на Колтушских песчаных холмах, помимо невероятной красоты ощущаешь какую‑то легкость и защищенность. К слову, во время войны это место на пересечении Дороги жизни и дороги смерти, ведущей на Невский пятачок, осталось нетронутым — почему сюда не попадали снаряды, остается загадкой.
Property Details
  • House area477.4 m²
  • Land area100 acre
  • Bedrooms7
  • RenovationEuro furnish
  • Available from2006
  • Wall materialБлоки
  • HeatingGas
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Окерешко Ольга Петровна