House, 82.7m², plot 10.89 acre
деревня Большой Луцк, str. Луцкая, 14
On map
6 790 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 12.08.25
Идеальное решение для тех, кто ищет тёплый, готовый к проживанию дом за городом!
Продаётся уютный одноэтажный дом в современном каркасном исполнении — 71,3 м², на сваях.
🏡 Планировка:
Просторная гостиная с настоящим камином на дровах — 28,8 м².
Уют, тепло и атмосфера настоящего загородного жилья.
Две светлые спальни по 11,7 м² — достаточно места для семьи или гостей.
Санузел — 4,47 м².
Удобный коридор — 11,57 м², вместит всю необходимую мебель и обувь.
Дом обшит лиственницей — натуральный, прочный и красивый материал. Внутри — тёплый пол, так что ногам всегда комфортно, даже в прохладные вечера.
💧 Коммуникации:
Вода — скважина, подаётся насосом, чистая и в достаточном объёме.
Канализация — септик с бактериями, работает стабильно, без запаха и проблем.
Газ — подведён к участку! Можно завести в дом за 300–320 тыс. рублей. Уже есть договор на подключение — всё прозрачно и по закону.
Электричество — 15 кВт, заведено в дом, столб прямо у участка.
Хватит для всего: отопление, техника, климатическое оборудование.
💸 Коммунальные расходы — очень демократичные: зимой около 5–6 тысяч рублей, летом ещё меньше.
🏡Инфраструктура:
7 минут езды на машине до Кингисеппа
1,5 часа на машине до Санкт-Петербурга или 3 часа на поезде до Балтийского вокзала.
В 7 минутах езды на машине - ГиперЛента, Магнит, ВкусВилл, Пятёрочка
В 15 минутах езды - школы и детские сады
📄 Юридическая чистота:
Один взрослый собственник.
Полный пакет документов.
Без обременений.
📍 Дом построен в 2022 году — современные технологии, качественные материалы, никаких доработок не требуется.
Готов к заселению!
Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую удобный просмотр.
Меня зовут Роман, я риэлтор агентства недвижимости «Этажи». Работаю честно, прозрачно и с заботой о клиентах.
📲 Пишите в чат или звоните — буду рад помочь!
Property Details
  • House area82.7 m²
  • Land area10.89 acre
  • Bedrooms2
  • RenovationPartial renovation
  • Available from2022
  • Wall materialКаркас деревянный эковата
  • HeatingElectrical
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyWell
5.0
Ражев Роман Юрьевич