House, 188m², plot 8 acre
коттеджный посёлок Кавголовское озеро, Лесколовское сельское поселение, str. Эстафетная, 9а
On map
18 500 000
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 08.08.25
Ваша тихая гавань в 20 минутах от города. Готовый к жизни современный дом на в КП бизнес-класса у озера.
Мечтаете о загородной жизни без компромиссов? О том, чтобы после работы за 30 минут оказаться не в душной квартире, а в собственном пространстве, где пахнет лесом и тишиной? Этот дом — именно то, что вы ищете.
Представьте свое утро: Вы выходите на балкон с чашкой кофе. Не на шумную улицу, а на свежий воздух, наполненный ароматом хвои. Ваш вид — не бетонные коробки, а зеленые кроны деревьев в коттеджном поселке «Кавголовское Озеро». А всего 21 км отделяет вас от динамичного ритма Санкт-Петербурга.
Это не просто дом, это ваша крепость: Дом построен из кирпича и прошел строгий технадзор на каждом этапе строительства. Это не типовой проект, а продуманное до мелочей пространство для комфортной жизни большой семьи круглый год. Проект и фасад полностью спроектировал собственник дома и лично следил за ходом строительства
Простор 188 м² на двух этажах:  Здесь каждому найдется личное пространство, а общему отдыху — место для сбора.
Энергия и уют: Контур утепления и система теплых полов на обоих этажах создадут идеальный микроклимат даже в самый лютый мороз. Вы забудете, что такое сквозняки и холодные батареи.
Никаких проблем с коммуникациями: Все уже подключено и работает безупречно: магистральный газ, чистая питьевая вода из скважины по системе «Краб», электричество (15 кВт) и канализация (септик ЗОРДЕ).
Здоровье и релакс: После активного дня в собственной сауне можно снять любое напряжение.
Технические детали:
Фундамент: монолитная плита 300 мм.
Конструктив: железобетонные перекрытия 180 мм, керамические блоки.
Кровля: металлочерепица 0,5 мм, утепление 250 мм.
Гарантия на конструктив — 10 лет. 
Безопасность и инфраструктура для вашего спокойствия: Поселок — это не просто улица с домами. Это закрытая, охраняемая территория с охраной, пропускным пунктом, видеонаблюдением и асфальтированными дорогами. Пока вы на работе, за детей и имущество можно не переживать. Рядом — вся необходимая инфраструктура Токсово (школы, сады, магазины). До автобусной остановки — 100 метров, до ж/д станции "Осельки" — 2 км. Важный аспект: В КП проживает собственник посёлка, потому за чистотой и безопасностью в нем следят с особым пристрастием. А также, в качестве подарка для жителей, ежемесячные взносы составляют всего 4 тысячи рублей
Что вас ждет внутри:
1 этаж: Светлая кухня-гостиная, сауна, санузел, гардеробная, котельная.
2 этаж: Три уютные спальни (две с выходами на балкон), два санузла и гардеробная. В том числе огромный балкон, на котором с бокалом хорошего вина можно встречать красивейшие закаты!
Участок 8 соток — ваш холст для творчества: разбейте сад, постройте беседку у мангала или оставьте просто газон для игр с детьми.
Все документы готовы к сделке. Рассматриваем оплату любым удобным для вас способом, в том числе ипотеку.
Не откладывайте мечту на потом. Ваша новая жизнь в собственном современном доме у озера начинается с одного звонка. Напишите или позвоните, чтобы назначить просмотр и ощутить эту уникальную атмосферу лично!
Property Details
  • House area188 m²
  • Land area8 acre
  • Bedrooms5
  • RenovationPreblect finish
  • Wall materialКрасный кирпич
  • HeatingGas
  • ElectricityAvailable
  • Water supplyArtesian well
Евецкий Владимир Александрович