Layout
Map
3D-designed
Land plots, 7.52 acre
коттеджный посёлок Усадьба в Ириновке, Рахьинское городское поселение
On map
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: 10.06.25
Хорошая альтернатива квартире: можно построить дом на 4-5 комнат. Совокупность затрат вместе со стоимостью участка будет сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры. При этому у Вас еще будет и земля для парковки (которая всегда свободна), для площадки, для сада и (или) огорода. 80% жителей живут круглогодично.
Участок расположен в поселке Романовка, в 20 минутах езды от Всеволожска и в 25-30 минутах от границы Санкт-Петербурга. Это сухой, ровный участок с небольшим уклоном, характерным для всей улицы, что исключает застой воды. Инженерные коммуникации обеспечены: электричество подключается напрямую от пригородных сетей, водоснабжение осуществляется через колодцы с чистой питьевой водой, также есть возможность бурения скважины. Отопление чаще всего организуется с помощью электрокотлов — в поселке установлена новая мощная подстанция, что делает эксплуатацию энергоэффективного каркасного дома экономически выгодной, сопоставимой по затратам с квартплатой за однокомнатную квартиру.
Инфраструктура поселка включает локальные школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины, а для более высокого можно быстро добраться до Всеволожска. Транспортная доступность на высоком уровне: пешком до остановки общественного транспорта — 5 минут, откуда автобусы следуют до железнодорожной станции Ириновка (2 остановки), Всеволожска и станции метро «Ладожская». Для автомобилистов удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро попасть в Санкт-Петербург.
Природа в окружении участка — одно из ключевых преимуществ: до Ладожского озера всего 5 минут езды, а обширные лесные массивы предоставляют возможности для прогулок, сбора грибов и ягод. Участок подходит для строительства дома по ипотеке, также возможна индивидуальная рассрочка. Это место сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры, делая его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Property Details
- Land area7.52 acre
- Land categoryGardening
- SurveyPerformed
- Road to the houseBreakstone
