Layout
Map
3D-designed
Land plots, 45.3 acre
садоводческое некоммерческое партнерство Северная Жемчужина (37 km to the city centre)
On map
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: more than six months ago
Продаётся просторный участок в лесу 45.3 соток в Сертолово (северная часть Лен.Области). До центра города 30 км. Выезды на ЗСД в 2 км от участка. До Финского залива 13 км.
Документы в полном порядке, готовы к сделке!!! ТОРГ ЕСТЬ!!! 1 Собственник !!!
● На участке была сделана очень серьёзная отсыпка песком, привезено порядка 100 камазов песка. Лес сохранён, было убрано пятно только под фундамент.
● Газ по периметру участка. Возле участка стоят столбы с электричеством 20кВт, электроэнергия проведена в домик.
Есть скважина 149 метров, отличная вода, вкусная, 5 лет функционировала без проблем. Однако прошлым летом по ошибке сотрудника, который должен был опустить насос, скважина пока не функционирует. Нужно либо ремонтировать, либо делать новую скважину рядом.
● Есть газобетонный домик. Сейчас там организован настоящий зимний тёплый дом с тёплым полом, подвесными потолками, ванная, спальня, кухня.
● Фундамент отличный, армированный - его можно достроить, либо сносить. Можно рассмотреть возможность ставить дом на него, это сэкономит около 5 млн рублей будущему владельцу.
В фундаменте уже сделана разводка водоснабжения и канализации (немецкими трубами). А также тёплый пол немецкими трубами с регулировкой для каждой комнаты отдельно.
(Площадь фундамента 180м2. Площадь дома - 360м2 с террасой)
● На пятне под дом произведена выторфовка (снят растительный слой, вывезен). На участке можете наблюдать воду, просто была сделана выторфовка, то есть снят торф до песка. Отсюда и образовалась эта стоячая вода. Чтобы она ушла, нужно просто вывезти этот торф, и земля высохнет за пару дней. (Сейчас эта вода со всех сторон как бы окружена торфом, он её просто не выпускает с участка в ливневую канаву).
● Близость к центру, из настоящего леса на Петроградку или Васильевский остров можно доехать за 25 минут. Минимум соседей.
Звоните и пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!
Property Details
- Land area45.3 acre
- Land categoryIndividual housing construction
- SurveyPerformed
- ElectricityAvailable
- Water supplyArtesian well
- GasificationAvailable outdoors
- Road to the houseSoil
- Main
- Rural property
- Land plots
- Object code 3979775