Land plots, 11.5 acre
СНТ Ягодка-1, Сертоловское городское поселение, str. Крымская (42 km to the city centre)
On map
4 750 000
413 043 /acre
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 20.06.25
Продается уникальный участок! Участок площадью 12 соток расположен в СНТ «Ягодка» во Всеволожском районе, в черте города Сертолово, в 30–40 минутах езды от станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения». Местность сочетает преимущества близости к Санкт-Петербургу с экологически благоприятной средой и развитой инфраструктурой. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и сухую песчаную почву, что минимизирует затраты на подготовку к строительству. Основные коммуникации подведены: магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт и центральное водоснабжение (требуется заключение договора на подключение). На территории расположена баня из бруса площадью 12 м², готовая к эксплуатации.
Сертолово обеспечивает полный набор социальной инфраструктуры: в радиусе 500 метров находятся супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», аптека, поликлиника и средняя школа. Остановка автобусов № 600 и 102 до метро «Проспект Просвещения» расположена в 7 минутах пешком. Участок подходит для круглогодичного проживания или сезонного использования — разрешенное использование позволяет возвести жилой дом с пропиской или капитальную дачу.
Объект обладает полным пакетом документов: единоличная собственность, отсутствие обременений, межевание с точными границами. Упрощенная процедура сделки позволяет оформить переход прав за 10–14 дней. Территория СНТ ухожена, подъездные пути асфальтированы, действует круглосуточная охрана. Инвестиционная привлекательность участка обусловлена динамичным развитием Сертолово: в 2025 году запланирован ввод новой развязки на КАД, что сократит время доезда до центра Санкт-Петербурга до 25 минут. Отсутствие необходимости в дополнительных работах по расчистке или осушению делает этот вариант оптимальным для покупателей, ориентированных на быстрый старт строительства.
Property Details
  • Land area11.5 acre
  • Land categoryGardening
  • SurveyPerformed
  • ElectricityPlug is nearby
  • Water supplyCentral
  • GasificationAvailable outdoors
  • Road to the houseSoil
Екатерина Евгеньевна