1-room flat, 32.6m², 13/22 floor
Your bet from 13.99%
Санкт-Петербург, str. проспект Маршала Блюхера, 3к2 (6 km to the city centre)
On map
Лесная
25 min. (1.6 km)
Выборгская
34 min. (2.3 km)
Площадь Мужества
42 min. (2.8 km)
9 500 000
291 411 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 22.08.25
Хотите стать собственником современной комфортной квартиры полностью готовой к Вашему заселению через 4.5 месяца?
Вниманию инвесторов: вы можете получать от аренды данной квартиры более 65+ тысяч рублей в месяц!
Стильная 1 комнатная квартира с дизайнерским или евро- ремонтом по Вашему вкусу в 15 минутах от метро!
Новый современный жилой комплекс в Красносельском районе поблизости от центра города.
Кому подходит ?
Студенту + множество ВУЗов вокруг.
Молодому профессионалу + близость к центру.
Инвестору + для сдачи квартиры в аренду (высокая доходность с каждого м 2).
Преимущества квартиры:
Компактная, уютная хорошо спланированная квартира, позволяющая удобно зонировать пространство и
удобно расставить мебель.
Угловое расположение открывает дополнительный обзор
и обеспечивает хорошую освещенность в любое время года.
Достаточно просторная кухня, чтобы принять гостей.
Лоджия с которой открывается красивый вид.
Высота потолков 2.75 м позволяет легко дышать обеспечивая достаточный объем воздуха.
Бытовые услуги: Современные химчистки, реставрация обуви и пр.
Парки: Полюстровский сад, парк Академика Сахарова, Ботанический сад им. Кирова, парк Лесотехнической академии.
ВУЗы: Политехнический институт им. Петра Великого, филиал СПБГУ, СПБГЛТУ им. Кирова, Институт промышленного менеджмента, институт экономики и торговли,СПбМСИ.
Шопинг и развлечения: ТРК Европолис с кинотеатром и семейным парком развлечений, множество брендовых сетевых магазинов, поблизости школы танцев.
Спорти фитнес: Несколько спортивных клубы Fitness House, секции фигурного катания, хоккейная секция, футбольная школа, теннисный клуб.
Автосервис: Рольф Сервис АвтоПрайм, Евроавто, частные мастерские, шиномонтажные станции.
Преимущества жилого комплекса:
Монолитная технология строительства надежная и безусадочная = отсутствие трещин.
Керамогранитные фасады создающие стильный внешний вид с архитектурной подсветкой = хорошее настроение и престиж.
Закрытая территория: с магнитным доступом на территорию= безопасность
Двор без машин.
Паркинг: подземный отапливаемый, с ПИТ станцией (пылесос, подкачка колес, зарядка электромобиля).
Спуск на лифте прямо в паркинг с этажа =удобство и экономия времени.
Торгово-сервисная инфраструктура:в комплексе кафе и булочные, продуктовые магазины, салоны красоты, студия йоги и пр.
Места отдыха: Хорошее озеленение, удобные места отдыха для взрослых и детские площадки.
Центральная прогулочная аллея 300 м.
Стилобат: (внутренняя территория приподнята над землей):
создает безопасный барьер с внешней территорией и уединенное пространство комплекса.
Парадные: внешне простая отделка и высокая функциональность.
Гостевой туалет в парадной.
Колясочные, подвод воды для мытья собачьих лап и колес колясок.
Крыльцо перед парадной с отоплением = нет обледенения зимой.
Безопасность : 100% двора лифти и паркинг оборудованы видеокамерами и возможность вывода изображения на телефон, система контроля доступом.
Система умный дом:
Связь с УК и диспетчерской с телефона.
Датчики движения в местах общего пользования.
Коммунальные услуги:
4 ступенчатая система очистки воды.
Автоматическая подача показателей счетчиков в управляющую компанию.
Возможность регулировки температуры радиаторов.
Социальная инфраструктура:
10 школ и 7 детских садов,
3 объекта здравохранения,
стоматологические клиники,
аптеки, медицинские лаборатории.
ТРАНСПОРТ:
Метро: 15 минут до метро Лесная = путь в любой конец города с пересадками на все ветки метро.
Множество наземного общественного транспорта в направлениях Центр, Север, Юг, с густой сетью остановок = позволяет добраться до всех ВУЗов расположенных в этом районе города.
Множество автобусных маршрутов,густая сеть остановок обеспечивает комфортное передвижение по району и шаговую доступность до любой точки района и соседних районов города.
Широкие автомобильные дороги и удобные транспортные развязки позволяют добраться до КАД за 10 минут, до ЗСД за 15 минут, до центра города за 10 минут.
ЖД станция: Кушелевка 15 минут пешком.
направление движения поездов на север до Вескелово, до Ладожского Озера, и на Всеволожск до Мельничного ручья.
7 минут до Финляндского вокзала и поезда в четырех направлениях:
Сестрорецкое направление: Белоостров, Сестрорецк.
Выборгское направление: Выборг, Зеленогорск, Рощино, Каннельярви.
Приозерское направление: Приозерск, Сосново.
Ладожское (Ириновское) направление: Ладожское Озеро, Невская Дубровка.
Property Details
  • Property Size32.6 m²
  • Kitchen area11.5 m²
  • Renovation18
  • Floor/Number of floors13 out of 22
  • Wall materialМонолитно-Кирпичный
Олег Александрович