2-room flat in «Светлана Парк», 64.4m², 7/10 floor
Your bet from 11.9%
Санкт-Петербург, str. Манчестерская, 5к1
On map
Удельная
15 min. (1 km)
Политехническая
30 min. (2 km)
Площадь Мужества
30 min. (2 km)
23 299 000
361 786 /m²
Mortgage from 166 505 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: more than six months ago
Двухкомнатная квартира площадью 64,4 кв. м расположена на 7-м этаже монолитно-кирпичного дома бизнес-класса в ЖК Svetlana Park, сданного в 2023 году.

Преимущества объекта:
- высокие потолки 3 метра создают ощущение простора
- панорамные окна Reynaers обеспечивают максимальное естественное освещение. Ориентация окон на две стороны: на запад (парк Сосновка) и восток (во двор)
- просторный балкон с безрамным остеклением может служить зоной отдыха
- два раздельных санузла, что повышает комфорт для семьи
- в прихожей предусмотрено место для полноценного гардероба
- на этаже всего 4 квартиры, что обеспечивает камерность и отсутствие суеты.

В квартире выполнен ремонт от застройщика в отделке Business Whitе Edition с гарантией качества:
- паркетная доска и керамогранит в качестве напольных покрытий
- теплый пол в санузлах и прихожей
- флизелиновые обои под покраску и керамическая плитка под мрамор на стенах
- установлена качественная сантехника — чугунная ванна, подвесной унитаз с инсталляцией, гигиенический душ
- межкомнатные двери выполнены из белого матового шпона с магнитными замками

Дом оснащен современными инженерными решениями, включая систему подачи горячей воды без перебоев, шумоизоляцию в полу и IP-домофонию с возможностью подключения к смартфону. Фасады отделаны клинкерным кирпичом с архитектурной подсветкой, а входная группа включает автоматические двери и просторные холлы с дизайнерской отделкой. На территории комплекса — благоустроенный променад с арт-скверами и всесезонный дендропарк.

ЖК расположен в Выборгском районе, в 15 минутах пешком от станции метро «Удельная» и в 500 метрах от парка Сосновка. Рядом находятся Удельный парк и другие зеленые зоны, что создает благоприятную экологическую обстановку — воздух здесь чище в среднем в 2 раза по сравнению с другими районами города. Инфраструктура развита: в шаговой доступности магазины, кафе, гипермаркеты, а также престижные учебные заведения, включая гимназию №92 и школу №24 с углубленным изучением английского языка.

Объект свободен от обременений, два взрослых собственника.
Это редкое предложение для Выборгского района, сочетающее качество бизнес-класса, выгодную локацию и продуманную инфраструктуру.
More about the district
Property Details
  • Object code9258039
  • Property Size64.4 m²
  • Kitchen area12.4 m²
  • RenovationDesign project renovation
  • Floor/Number of floors7 out of 10
  • Wall materialМонолитные
Диана Сергеевна