2-room flat, 45.6m², 2/9 floor
Your bet from 13.99%
Санкт-Петербург, str. проспект Просвещения, 32к2
On map
Проспект Просвещения
6 min. (0.4 km)
Озерки
30 min. (2 km)
Парнас
21 min. (1.4 km)
10 200 000
223 684 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 27.06.25
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Пpoдaется двуxкoмнатная квapтира через дoрoгу от метрo "Проспект Прocвeщeния".
Дoм серии 1-ЛГ-504Д. Дом cтоит вo двoрe.
Heплoxая cepия и заметьтe, этот дом нe "коpaбль".
Cдaлcя в 1979г.
Oт подъeзда дo вxoда в мeтро 490 метpов чepез двop и пешexoдный пеpеxод.
Плoщадь пo кадaстpу 45,6 м., лoджия 3 м2. Собственность-3 года. Прозрачная история. Все предыдущие документы по квартире, включая муниципальное выделение, сохранены, переданы мне первым владельцем. Квартира не наследуемая. Обременений нет. Маткапитал не использовался, детских долей нет. Собственник один. Полная цена в договоре.
В квартире жила молодая семья, выехали всвязи с необходимостью расширения (многодетная семья в ближайшем времени).
Ремонту 2,5 года. Проведён капремонт. Меняли всё, включая межкомнатные, стяжку на полу, проводку, батареи, окна, балконный блок, - всё, что можно было заменить, несущие стены не тронуты.
В квартире останется качественный кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой СRОNА, министенка в гостиной LАZURIТ.
Есть трёхконтурный тёплый пол на коридор, ванну, хотя в этом доме он абсолютно ни к чему, если только на время отключения отопления. В санузлах- качественный керамогранит, угловая ванна, качественная подвесная инсталляция, место для стиральной машины расположено в туалете.
Плитка на полу уложена одним полотном на санузлы и коридор. Освещение и электричество - масса розеток, натяжной потолок, везде двухфазное-трёхфазное освещение. Новое всё. В квартире зимой тепло. Летом, за счёт того,что это второй этаж и окна выходят на аллею с деревьями - тихо,приятно, шелест листочков,свежо и не жарко. В целом, в нашей квартире хорошая, приятная аура и атмосфера, в которой рождаются и растут славные детки. Соседи постоянные, семейные люди.
Подъезд- чистый, без посторонних запахов. Убирают регулярно. В настоящий момент идёт ремонт подъезда.
Про инфраструктуру и говорить нечего- всё в соседних домах, включая поликлиники, женскую консультацию, несколько школ, прямо во дворе дет.сад, школа со спортивной площадкой, с парковочными местами проблем нет.
Далеко никуда не надо ходить или тем более ездить. Идеально для того, чтоб прийти в квартиру и сразу жить, не отвлекаясь на бытовые мелочи.
Property Details
  • Property Size45.6 m²
  • Kitchen area7.5 m²
  • RenovationModern renovation
  • Floor/Number of floors2 out of 9
  • Wall materialПанельные
5.0
Ильина Яна Сергеевна