2-room flat, 47m², 5/5 floor
Your bet from 13.99%
Луга, str. Кингисеппа, 4
On map
4 200 000
89 362 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 12.06.25
Пятиэтажный кирпичный дом 1972 года постройки расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Квартира на 5 этаже предлагает комфортную планировку: две комнаты, раздельный санузел, кухня и балкон. Главное преимущество — двусторонняя ориентация: из одной комнаты открывается панорамный вид на набережную, из второй — спокойный вид во двор с возможностью парковки автомобиля в зоне видимости. Балкон выходит на тихую сторону, что создает дополнительное уютное пространство.
Объект находится в хорошем состоянии, полностью пригоден для проживания — в настоящее время квартира сдается, что подтверждает ее ликвидность. Арендная ставка составляет от 20 000 рублей в месяц с учетом коммунальных платежей, при этом спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Для инвесторов это возможность сохранить доходность, для покупателей — заселиться сразу после сделки.
Район отличается удобной логистикой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и школы. Близость набережной добавляет преимуществ для тех, кто ценит прогулочные зоны и быстрый доступ к центральным районам города. Документы подготовлены, собственники — двое взрослых, готова нотариальная доверенность на продажу. Сделка может быть проведена в кратчайшие сроки без дополнительных сложностей.
Квартира подходит как для инвестиций с высокой окупаемостью, так и для постоянного проживания благодаря удачному расположению, продуманной планировке и перспективам развития района.
Ждем вас на просмотр уже сейчас! Звоните!
Property Details
  • Property Size47 m²
  • Kitchen area8 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Floor/Number of floors5 out of 5
  • Wall materialПанельные
Добромирова Ирина Вячеславовна