2-room flat, 63m², 3/9 floor
Your bet from 13.99%
Санкт-Петербург, str. набережная Чёрной речки, 35,5
On map
Лесная
29 min. (1.9 km)
Чёрная речка
8 min. (0.5 km)
Петроградская
32 min. (2.1 km)
28 390 000
450 635 /m²
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 27.06.25
Квартира с двумя спальнями расположена на третьем этаже пятой секции жилого комплекса бизнес-класса «Чёрная Речка 41» от застройщика «Легенда». Окна выходят во двор с ориентацией на восток и северо-восток, что обеспечивает хорошую естественную освещённость без прямых солнечных лучей в жаркое время года. Объект продаётся единственным собственником без обременений, в квартире никто не зарегистрирован.
Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых стилобатом с инфраструктурой для комфортной жизни: кабинетами врачей, торговыми точками и кафе. Внутренний двор закрыт для проезда и парковки автомобилей, благоустроен зелёными зонами и детскими площадками. Транспортная доступность высокая: станция метро «Чёрная речка» находится в 550 метрах, «Лесная» — в 1,5 км. Быстрое сообщение с Петроградской стороной (1,5 км), Каменным, Елагиным и Крестовским островами (2 км), а также удобный выезд на ЗСД (4,7 км) и в центр города (Дворцовая площадь — 5,5 км).
Район отличается развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады (№ 10, 21, 46, 202, 357, «Источник»), школы (№ 113, 106, 109) и гимназия № 116. Медицинские учреждения включают поликлиники № 1 и № 114, женскую консультацию № 12, детскую больницу им. святой Ольги, институт педиатрии и перинатальный центр. Для активного образа жизни вблизи находятся спортивный комплекс «Fitness Haus» с бассейном (500 м), стадионы ВИФК и завода им. Кирова, а также несколько парков — Строгановский напротив дома, Воронинский сквер, сад Александра Матросова и Салтыковский парк.
Квартира подходит для комфортного проживания благодаря удачному расположению, продуманной планировке и окружению с полным набором необходимых объектов инфраструктуры. Это надёжный вариант для тех, кто ценит удобство, безопасность и качество жизни в престижном районе Санкт-Петербурга.
Property Details
  • Property Size63 m²
  • Kitchen area22.3 m²
  • RenovationPre-fine finish
  • Floor/Number of floors3 out of 9
  • Wall materialКамень
Муталибов Алим Романович