2-room flat in «Бионика Заповедная», 53.94m², 9/12 floor
Your bet from 11.9%
Санкт-Петербург, str. Орлово-Денисовский проспект, 20к2 (13 km to the city centre)
On map
16 800 000
311 457 /m²
Mortgage from 120 060 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 12.05.26
Квартира мечты в ЖК «Бионика Заповедная»: заезжай и живи!
Светлая просторная квартира с огромной кухней, которую можно зонировать, в одном из самых перспективных районов Санкт‑Петербурга — идеальный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.
Основные параметры:
общая площадь: 53,94 м2;
площадь кухни: 20 м2 
этаж: 9‑й из 12;
тип дома: кирпич/монолитный;
срок сдачи: III квартал 2026 года (ключи 31 марта 2027г);
планировка: стандартная;
отделка: чистовая в светлых тонах — никаких дополнительных вложений, можно заезжать сразу после сдачи дома.
Преимущества жилья:
панорамный вид на город с 9‑го этажа — тишина, покой и потрясающий обзор без уличных шумов;
много солнечного света в каждой комнате: высота домов и расстояние между ними подобраны так, чтобы обеспечить максимальную освещённость;
2 светлые и просторные жилые комнаты;
2 раздельных санузла с качественной сантехникой;
2 лоджии — дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Локация и инфраструктура:
10 минут на авто до станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки», КАД и ЗСД;
40 минут до центра города на машине;
детский сад и школа прямо у дома — идеально для семей с детьми;
рядом — Новоорловский заказник, Суздальские озёра и Шуваловский парк: природа в шаговой доступности.
Уникальное благоустройство ЖК «Бионика Заповедная»:
всесезонный «Заповедный парк» во дворе площадью 23000 м2;
фонтан «Бионика»;
спортивный кластер со скейт‑парком;
фотозоны с арт‑объектами;
5 единых входных групп с авторским дизайном и лаунж‑зонами;
центральный двор‑парк между домами — место для прогулок, отдыха и общения с соседями.
Комфорт и безопасность:
закрытый двор без машин — безопасно для детей и спокойно для взрослых;
два надземных паркинга для автовладельцев;
пассажирский и грузовой лифты;
магазины и кафе на первых этажах домов;
тихие соседи и спокойная атмосфера.
ликвидность: квартира в популярном районе легко найдёт покупателя в будущем;
арендный потенциал: отличный вариант для сдачи молодым специалистам или студентам — стабильный доход без лишних хлопот;
экономия на ремонте: готовый ремонт позволяет въехать сразу после сделки;
транспортная доступность: легко добраться до центра и ключевых точек города.
1 собственник;
документы готовы к сделке, чистая история.
Мы поможем вам:
оформить ипотеку на выгодных условиях (работаем со всеми крупными банками);
быстро и безопасно провести сделку;
организовать просмотр территории в удобное для вас время.
Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в ЖК «Бионика Заповедная» — месте, где гармония природы сочетается с комфортом современной жизни!
📞 Звоните прямо сейчас — расскажу подробнее! 
More about the district
Property Details
  • Object code12717317
  • Property Size53.94 m²
  • Kitchen area20 m²
  • RenovationFine finishing
  • Floor/Number of floors9 out of 12
  • Wall materialМонолитно-Кирпичный
Гейс Татьяна Николаевна