Layouts
Map
3D-designed
5-room flat, 176.9m², 12/18 floor
Your bet from 11.9%
Санкт-Петербург, str. Капитанская, 5
On map
Приморская
15 min. (1 km)
Зенит
30 min. (2 km)
Крестовский остров
45 min. (3 km)
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: 21.04.26
УНИКАЛЬНАЯ 3-УРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЗАЛИВ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА
📍 Санкт-Петербург, ул. Капитанская, д. 5
👉 Если ищете действительно нестандартный и выгодный объект — вы его нашли!
❗️Такие объекты появляются редко
❗️Цена ниже рынка (исключительно для скорости продажи)
❗️176,9 м² — по цене обычной «двушки/трешки» в новых ЖК
⸻
💥 ГЛАВНОЕ:
Это не просто квартира, это -многофункциональное пространство 3 в 1:
✔ премиальное жильё
✔ отдельная зона под бизнес / офис
✔ инвестиция с потенциалом роста
⸻
🏡 О КВАРТИРЕ:
3 уровня (12–14 этаж)
Общая площадь — 176,9 м²
Кирпичный дом (стены ~68 см) — тишина и тепло
Потолки до 5,4 м — эффект настоящего пространства
Панорамные виды на Финский залив
👉 Это формат, который невозможно повторить в новых домах.
⸻
🌊 ВИДЫ, КОТОРЫЕ ПРОДАЮТ САМИ СЕБЯ
Закаты над заливом
Панорама города
Открытое пространство без «окна в окна»
⸻
🧩 ГИБКОСТЬ ПЛАНИРОВКИ (ЭТО КЛЮЧ):
👉 3 этаж без несущих стен — можно сделать что угодно и использовать автономно:
огромную мастер-зону
кинотеатр / лаунж
детское пространство
3–4 спальни
офис с отдельным входом
⸻
🏢 СТРУКТУРА:
1 уровень (~70 м²):
гостиная 40 м
кабинет / гардеробная 15м
балкон 7м
гостевой с/у
2 уровень (~50 м²):
второй свет
столовая 20м
мастер-спальня + с/у 12м+4,5 м
спальня 9м
3 уровень (~60 м²):
кухня 20 м
большое пространство 45 м
отдельный вход
балкон с видом на залив
⸻
📍 ЛОКАЦИЯ — ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ
рядом Финский залив
15 минут до центра
3 минуты до выезда
30 минут до аэропорта
~15 минут до метро
транспорт у дома
Рядом:
школы, гимназии
детский сад во дворе
фитнес с бассейном
рестораны, магазины
⸻
💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
👉 Цена сильно ниже аналогов по метражу
👉 Уникальный формат (таких почти нет)
👉 Можно увеличить стоимость за счёт перепланировки
👉 Отлично подходит под инвестицию
⸻
⏳ ВАЖНО:
Такие квартиры:
❗️не задерживаются на рынке
❗️покупаются после первого просмотра
❗️Один собственник, мгновенная сделка.
⸻
📞 Звоните прямо сейчас
Показы в удобное время
Property Details
- Object code12513975
- Property Size176.9 m²
- Kitchen area20 m²
- Available from2004
- Floor/Number of floors12 out of 18
- Wall materialМонолитные
- Main
- Apartments
- Multi-room apartments
- Капитанская
- Object code 12513975