Layout
Map
3D-designed
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: 13.04.26
УЮТНАЯ ДВУШКА У ПАРКА.
О ЛОКАЦИИ И ДОМЕ:
Надёжная «девятиэтажка» 1982 г. (серия 600.11 — просторные комнаты, тепло).
Капремонт: кровля, инженерия, лифты (2007).
Рядом школа №436, сады №21 и №27, поликлиника, магазины.
Всё для жизни — пешком.
О ЛОГИСТИКЕ:
До города — легко:
• Машина: Петергофское шоссе рядом. 30–40 мин до «Ветеранов»/«Автово».
• Электричка: Станция «Ораниенбаум-1» в 10 мин. Быстрее пробок, можно даже вздремнуть (главное — не проехать).
• Автобус: Остановка у дома. Маршрутов — на любой каприз.
О КВАРТИРЕ:
• Комнаты изолированные;
• Санузел раздельный;
- кухня 6,2 м2, жилая площадь 26,6 м2, застекленная лоджия;
- оставляем всю мебель и технику;
- хорошо сохранившийся паркет.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
Здесь живут прагматики и молодые семьи с детьми.
• Семьям: школа и сад рядом — без квеста «отвези-забери». Парк вместо пробок.
• Офису на Юго-Западе: метраж в 1,5–2 раза больше, чем за МКАД, за те же деньги. И тишина.
Обращаюсь к уставшим от пробок, но любящим город. И к родителям, которые ценят метры, а не «вид на стройку».
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ:
• Квартира у парка — фильтр воздуха, тишина, антидепрессант.
• Не клетка — стены толстые, зимой тепло, летом не пекло.
• И немного магии — жить в городе с дворцом (Ораниенбаум) и парком. Даже с дыркой в тапках — вы визуально владелец замка.
О СДЕЛКЕ
• 1 взрослый собственник
• В собственности >3 лет
• Прописанных нет
• Маткапитала, ипотеки, долгов за капремонт — нет
• Полная цена в договоре, без серых схем
Абсолютно чистый объект.
P.S. Это не бизнесс -класс - это комфортный вариант для жизни в историческом пригороде
Роман Харисов, эксклюзивный консультант сделки.
Звоните - проведу экскурсию по обьекту.
Property Details
- Object code12251647
- Property Size43.6 m²
- Kitchen area6.2 m²
- RenovationCosmetic renovation
- Available from1982
- Floor/Number of floors6 out of 9
- Wall materialПанели железобетонные
- Main
- Apartments
- Two-room apartments
- Победы
- Object code 12251647