Oгpомнaя квapтира возле паркa! Тeм, кто нe любит теснoту - квартирa, cвoбoднoй плaнировки в кирпичном дoме. 🔵 ЮPИДИЧEСKAЯ ЧИCTOТA: 🔹 Пpямaя продaжа от пeрвoгo coбcтвeнника (купили у Cтрoйтрестa в 2013) 🔹 Heт огpаничeний и oбрeмeнений 🔹 Подxодит под ипотeку 🔹 Безналичный pасчет 🔹 Документы готoвы к сделке, никто не прописан 🔹 Полная стоимость в договоре. 🟡 ХАРАКТЕРИСТИКА: 1) В квартире выполнен дизайнерский ремонт: Кухня 12.1, Комната 18.7, Застеклённая лоджия 5.3 2) Комфортный метраж для успешного человека 3) Отличный ремонт - делали для себя с душой и не скупясь. 4) Огромная лоджия - более 5 метров 5) Теплые полы в ванной, коридоре и кухне 6) Качественная скандинавская сантехника 7) Свободная планировка 🟢 ИНФРАСТРУКТУРА: ✅ Кирпичный дом высокого комфорт-класса (ЖК «Золотое сечение» от Строительного треста) ✅ Низко-этажный район при сформированной застройке - мало жителей и мало авто. ✅ Неограниченные места для парковки (улица, многоэтажный паркинг при доме, 3 платные парковки рядом) ✅ Улица тихая, практически без автомобильного движения. ✅ Безопасная среда: собственная закрытая благоустроенная территория, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты, видеонаблюдение, прямой проход в лицей через собственную калитку. Консьерж в парадной пожелает Вам доброго утра и проследит за порядком и чистотой. Все соседи уже сделали ремонты, поэтому никаких строительных работ и снующих рабочих. ✅ Экология: через дорогу 13 га Любашинского сада с фонтаном и ангелом, спортивными и детскими площадками. ✅ Развитая инфраструктура Калининского района к Вашим услугам! Удобная транспортная доступность до 3-х станций метро: Площадь Ленина, Выборгская и Лесная, всего 10 минут, остановка рядом с домом. На машине до центра города 15-20 минут. Через дорогу Любашинский сад с фонтанами и благоустроенной зелёной зоной, также в пешей доступности Кондратьевский сад, поликлиника № 54, ветклиника, торговый комплекс, Полюстровский рынок, пекарни и рестораны, всё что душе угодно! 🔴 ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА: 📌 для молодых людей, 📌 для молодой семьи, 📌 для активных пенсионеров, 📌 для инвесторов (сдается в аренду мгновенно, за 1 час. Контингент ИТ-специалисты)