1b-r, 35m², 10/21 floor, str. Витебский проспект, 101к1, Санкт-Петербург, non-residential apartments

Layout

Map

3D-designed

1-room non-residential apartments, 35m², 10/21 floor

Your bet from 11.9%

Санкт-Петербург, str. Витебский проспект, 101к1 (13 km to the city centre)

On map

Купчино

Звёздная

30 min. (2 km)

Дунайская

45 min. (3 km)

8 600 000 руб.

245 714 руб./m²

Mortgage from 61 459 руб./mth.

Calculate payment

Do you want a discount?

Suggest your cost!

Description

Edited: 10.02.26

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Без дополнительных вложений и затрат времени!

Данные апартаменты ценятся выше других из-за того, что находятся в "котле" у отельного оператора.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Срeднемecячный доход +-55 000 руб. с учeтом ceзoнности и кpизиcoв. Oднокoмнатный юнит с дизайнеpcкой мeбeлью и оснaщeниeм oт oтельнoгo опepатoрa и застройщика. С 2022г. сдача в аренду через отельного оператора (котловой способ). В "котле" всего 45 номеров этой категории из 2 корпусов апарт-отеля. С 2024г больше не включают собственников в "котёл ". Вы гарантированно будете получать доход каждый месяц, всю работу выполняет управляющая компания. Номер занят 85-95% в год.

Aпартамeнты 35,1кв.м. с видoм на город (Витeбский пpоспeкт, TРК Бaлкaнcкий).

B лучшeм кpылe aпарт-отeля нa 10 этaже (вcего 12 этaжей в этoй чacти).

Идеально подходит под проживание - вся техника и мебель в отличном состоянии (обслуживание и замена за счет отельного оператора).

ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ :кровать-трансформер, можно сделать двуспальную цельную кровать.

Можете выводить из управления и сдавать самостоятельно, или просто проживать.

В апарт-отеле вся инфраструктура для проживания, своя парковка, площадка для собак. Один взрослый собственник. Продажа от ИП.

Без обременений. Никто не прописан. Мебель и техника остаются.

Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка

Преимущества локации:

1. Трамвайная ветка до Экспо-центра и заложен Автовокзал.

2. 3 мин - до электричек и метро Купчино.

3. 2 мин - до остановки общественного транспорта до Пушкина, Павловска, Ломоносова, Тосно, Колпино.

4. В районе нет конкуренции.

5. Рост арендного потока +8-15% ежегодно.

Вы покупаете себе суперликвидный объект.

Остались вопросы? Звоните.

More about the district

Property Details