Map
2-room flat, 51.4m², 15/16 floor
Your bet from 11.9%
Санкт-Петербург, str. Кондратьевский проспект, 70
On map
Площадь Мужества
45 min. (3 km)
Лесная
45 min. (3 km)
Выборгская
45 min. (3 km)
Do you want a discount?
Suggest your cost!
Description
Edited: 19.05.26
ВНИМАНИЕ!!!!! ПРОДАЕТСЯ ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК "АВАНГАРД" В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!!
Перед вами настоящая находка для тех, кто устал от тесных «смарт-студий», квартира с 2 изолированными комнатами и аккуратным ремонтом, под формат "заезжай и живи" в доме с прекрасной транспортной логистикой
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь позволяет дышать: две изолированные комнаты — 20 и 15 кв.м. (идеально для семьи или для жизни + гостевой/рабочей зоны)
Кухня с выходом на лоджию
Ключевой момент: раздельный санузел с полноценной ванной
Это настоящий дефицит в современных новостройках
Важный бонус: утеплённый балкон 1.4 кв.м с выведенным светом — там уже стоит стиральная машина, освобождая место в ванной.
Состояние — «заезжай и живи»
Без вычурного евроремонта, но очень аккуратно: везде ламинат, в коридоре и на кухне тоже ламинат, в санузле качественный кафель
15 этаж — не шумно, отлично проветривается, и никаких комаров летом
Окна уходят во двор, вас ждёт тишина
Плюс новому собственнику остаётся вся мебель и техника — экономия бюджета на первых порах
О ДОМЕ:
ЖК «Авангард» 2009 года — это устоявшийся, зрелый дом
Кирпич — дышит, тепло и тихо
Обратите внимание на важную деталь для колясок и велосипедов: пандусы при парадных
Грузовой и пассажирский лифты — никаких очередей в час пик
Двор тихий, сложился приятный коллектив соседей (все живут с момента сдачи, а значит, адекватные люди)
О ЛОКАЦИИ:
Это зелёный район
Много парков и скверов — выходите из подъезда и дышите
Транспортная логистика продумана: до метро «Площадь Ленина» — 10 минут на машине
Для буднего дня — автобус с выделенной полосой до метро «Лесная» прямо у дома
Для автовладельцев — быстрый выезд на КАД
Это тот случай, когда до работы добираться быстро, а спится — тихо
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Всё, ради чего люди платят миллионные переплаты в центре, у вас во дворе:
Школа и детский сад — ребёнка переводить через дорогу не нужно, это безопасность и минус час на логистику для мамы
Современная среда: детская площадка, кафе, фитнес-клубы, продуктовые магазины шаговой доступности
То, что показывают в рекламе ЖК бизнес-класса — реальность здесь
Вам не нужно ехать за кофе или закусками — всё под окнами
О СДЕЛКЕ
Здесь прямая продажа без цепочек
1 взрослый собственник, никаких долей несовершеннолетних, опек, материнского капитала
Это чистая "первичка на вторичке"
Объект подходит по ипотеку любого банка, поможем с одобрением и оформлением ипотеки
ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пишите и звоните, организуем показ в удобное для вас время!
Property Details
- Object code10553156
- Property Size51.4 m²
- Kitchen area10 m²
- RenovationModern renovation
- Available from2009
- Floor/Number of floors15 out of 16
- Wall materialКирпич красный
- Main
- Apartments
- Two-room apartments
- Кондратьевский проспект
- Object code 10553156