2b-r, 65.7m², 20/23 floor, str. Русановская, 19к2, Санкт-Петербург, apartment

Layout

Map

3D-designed

2-room flat in «Ласточкино гнездо», 65.7m², 20/23 floor

Your bet from 11.9%

Санкт-Петербург, str. Русановская, 19к2 (23 km to the city centre)

On map

Пролетарская

45 min. (3 km)

Обухово

60 min. (4 km)

Рыбацкое

60 min. (4 km)

12 200 000 руб.

185 693 руб./m²

Mortgage from 87 187 руб./mth.

Calculate payment

Do you want a discount?

Suggest your cost!

Description

Edited: 03.03.26

Продаётся 2-комнатная квартира 65,7 м² на высоком этаже в Невском районе. Черновая отделка, свободная планировка

Адрес: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Русановская, 19к2.

🏠 Об объекте

Площадь: 65,7 м² + просторная лоджия (общая площадь с лоджией 67,5 м²).

Этаж: 20 из 23 - высокий, с отличными видовыми характеристиками. Панорамный вид с высоты на окрестности.

Планировка: Удобная, двухсторонняя, хорошая инсоляция в течение дня.

Черновая отделка — возможность создать интерьер с нуля под свой вкус, не переплачивая за чужую отделку.

Лоджия: Застеклена, дополнительное пространство для отдыха или хранения.

📑 Документы и сделкаСобственность: Прямая продажа от 1 собственника, более 5 лет в собственности, нет зарегистрированных.Документы полностью готовы для быстрой и безопасной сделки.Формы оплаты:Наличный расчет.Ипотека (включая военную). ✅ Специальное предложение — ипотека от 12,5% годовых (при подтверждении дохода и аккредитации объекта).Материнский капитал и другие субсидии.

🏢 О доме и инфраструктуре ЖК

Дом: Монолитный, год постройки — 2014, Лифты: Пассажирский и грузовой, есть консьерж.

Парковка: Отдельно стоящий многоуровневый паркинг. Для гостей предусмотрены открытые автостоянки. Парковочные места во дворе предназначены для резидентов ЖК.

Территория: Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и озеленением.

Инфраструктура на первых этажах: Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и салоны красоты.

Социальные объекты:

Школа на 825 мест с двумя бассейнами и спортзалами — в пешей доступности.

Поликлиника — примерно в 5 минутах ходьбы.

Планируются дополнительные детские сады и ФОК.

🚗 Транспортная доступность

Общественный транспорт:

Остановка у дома. От метро «Ломоносовская» до ЖК ходят автобус №8 и маршрутное такси К8 (время в пути около 12 минут).

Также есть прямое сообщение до метро «Улица Дыбенко».

На автомобиле:

Удобный выезд на Октябрьскую набережную.