1/3 share, 3-room flat, 62.1m², 1/16 floor
Your bet from 11.9%
Санкт-Петербург, str. проспект Художников, 13к2
On map
3 900 000
62 802 /m²
Mortgage from 27 871 /mth.
Do you want a discount?
Suggest your cost!
₽
Description
Edited: 16.02.26
Продажа 1/3 доли в Выборгском районе — перспективный вариант под инвестицию или прописку
Описание: Продается 1/3 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: проспект Художников, 13к2. Идеальное предложение для тех, кто ищет объект в развитом районе Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью.
Преимущества локации:
Транспорт: До станции метро «Озерки» около 15–20 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на КАД и развитая сеть наземного транспорта.
Экология и отдых: Выборгский район считается одним из самых зеленых в городе. В пешей доступности находятся Суздальские озера и парк Сосновка — идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Инфраструктура: Дом расположен в квартале с просторными, благоустроенными дворами и большим количеством зелени. Буквально «под рукой» школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины (Окей, Перекресток).
О квартире:
Первый этаж: Удобно для пожилых людей.
Состояние: В квартире на данный момент никто не проживает. Помещение требует ремонта (частично демонтирована сантехника, требуется замена розеток и отделка). Это отличная возможность не переплачивать за чужой «косметический» ремонт и сделать всё под себя или под сдачу.
Просторный двор: Всегда есть место для парковки, много игровых зон для детей.
Юридическая информация:
Прямая продажа от собственника 1/3 доли.
Другие сособственники: Администрация Санкт-Петербурга (1/3) и частное лицо (1/3).
Порядок пользования не установлен, что дает гибкость в переговорах.
Имеются обременения по исполнительным листам, которые будут полностью погашены продавцом до сделки. Сделка будет проходить максимально прозрачно с юридическим сопровождением.
Почему это выгодно? Это надежная инвестиция в недвижимость Санкт-Петербурга. Вы получаете долю в кирпичном доме в престижном районе по цене значительно ниже рыночной стоимости целой квартиры. Отлично подходит как для получения петербургской регистрации, так и как первый шаг к выкупу всей квартиры в будущем.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
More about the district
Property Details
  • Object code10411529
  • Property Size62.1 m²
  • Kitchen area10 m²
  • RenovationCosmetic renovation
  • Available from1978
  • Floor/Number of floors1 out of 16
  • Wall materialКирпичные
5.0
Андреев Дамир Владимирович