Map
3D-designed
Free assignment, 81.5m²
Санкт-Петербург, str. Расстанная, 3
On map
Пушкинская
12 min. (0.8 km)
Обводный канал
Фрунзенская
Description
Edited: 10.07.25
Кафе с богатой ИСТОРИЕЙ, в Историческом районе!
О ПОМЕЩЕНИИ
- Общая площадь 81.50 кв.м.
- Зал -61 кв.м
- Площадь кухни 8,2 кв.м.
- Раздельный с/узел 1,4 + 1,8 кв.м.
- Умывальная - 1,8+1,2 кв.м
- Моечная - 3,6 кв.м
- Кафе располагается на ПЕРВОМ этаже с ОТДЕЛЬНЫМ входом.
- Отдельный ввод 15 кВт
- Смонтирована новая электропроводка.
- Установлены счетчики на газ и воду.
- Установлена персональная вытяжка (свечка).
- Проект на эксплуатацию и подачу газа согласован.
- Деятельность кафе согласована со всеми жильцами дома (50% нотариально, 50% с общего собрания)
О ДОМЕ:
- Кирпичный дом 1900 года постройки .
- Высота потолков 3,2 м.
- Ухоженная придомовая территория
- Наземная парковка.
О РАСПОЛОЖЕНИИ:
- Удобная транспортная доступность: заведение находится в шаговой доступности от основных транспортных магистралей, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
- Метро "Обводный Канал"- 10 минут пешком.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Множество офисных зданий, образовательных учреждений и жилых комплексов, рядом. Приток клиентов гарантирован.
- Рядом с кафе расположены сданные в эксплуатацию масштабные жилые комплексы.
О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа, оперативный показ по согласованию.
- Обременений нет.
- Полная сумма в договоре
- Один взрослый собственник .Документы готовы и прошли гос. экспертизу.
- Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в получении ипотеки!
Помогу оформить в ЛИЗИНГ!!
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните!
job advantages with etagi
We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues
Property Details
- Area81.5 m²
- Floor / Number of floors1 out of 4
- lesseeno
- Number of entrances1
- Separate entranceYes
- Electric power15 kW
- ParkingYes
- LayoutFree
- Main
- Commercial property
- Free assignment
- Расстанная
- Object code 8482415