Commercial premises, 186.3m²
посёлок Шушары, str. Окуловская, 18
On map
43 000 000
230 811 /m²
Description
Edited: 15.05.26
Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся коммерческое помещение 186 м² с федеральным арендатором. Стабильный ежемесячный доход — 300 000 рублей. Ежегодная индексация 6% в одностороннем порядке. Окупаемость менее 10 лет. Надёжный арендатор — гарантия своевременных платежей и долгосрочной стабильности. Отличная локация: первая линия на въезде в жилой комплекс, высокий трафик. Через помещение проходит вечерний поток в густонаселённый квартал от новой трамвайной остановки на улице Окуловская. Запущен скоростной трамвай от метро Купчино, следующим этапом развития станет дорога, соединяющая Окуловскую улицу со Старорусским проспектом. Помещение выходит на пешеходный бульвар. Открытая планировка, витринные окна. Один вход, высота потолков 4 м, мощность 35 кВт. Документы готовы к сделке, один собственник, юридическая чистота. Звоните, чтобы зафиксировать условия!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12754471
  • Floor / Number of floors1 out of 13
  • Property Size186.3 m²
  • Separate entranceYes
  • Ceiling height4 m
  • LayoutFree
Максим Владимирович