Free assignment, 268.2m²
Санкт-Петербург, str. Выборгское шоссе, 17к1
On map
Проспект Просвещения
15 min. (1 km)
Парнас
30 min. (2 km)
Озерки
30 min. (2 km)
72 000 000
268 456 /m²
Description
Edited: 15.05.26
Потенциальная ставка — 2300–2500 руб. за кв.м, а окупаемость менее 10 лет. По соотношению цены и доходности это одно из лучших предложений в районе. Помещение площадью 268,2 м² отличается перспективой роста арендных ставок и отличной окупаемостью. Последние три года здесь работал ресторан, поэтому выполнен качественный ремонт под общепит: установлены вытяжки, подведены мощности для всех видов производства. Высокие потолки — 4 метра позволяют сделать второй уровень, увеличив площадь в 1,5 раза. Два отдельных входа и витринные окна обеспечивают хорошую проходимость. Через стену — гипермаркет «Магнит», что создаёт мощный постоянный трафик клиентов. Звоните!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12732865
  • Floor / Number of floors1 out of 26
  • Property Size268.2 m²
  • Separate entranceYes
  • Number of entrances1
  • Electric power35 kW
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height4 m
  • lesseeNo
Максим Владимирович