Free assignment, 109.9m²
Санкт-Петербург, str. Гороховая, 70
On map
Звенигородская
Пушкинская
15 min. (1 km)
Сенная площадь
47 000 000
427 662 /m²
Description
Edited: 14.05.26
Готовый бизнес с доходом! Помещение 109.9 м² на 1 линии / 25 кВт / Арендатор 15 лет
📍 Об объекте Арендный поток: 350 000 руб./мес. • Площадь: 109.9 м² — оптимальный формат для магазина, салона красоты или аптеки. • Электричество: 25 кВт — достаточно для мощного оборудования и вывески. • Витрины: Широкое остекление (витрины) — максимальный естественный свет и товарный лицом к потоку. • Состояние: Готово к работе. Главное преимущество: помещение НЕ пустует 15 лет! Стабильный арендатор платит без задержек.
🏢 О доме и локации • Первая линия домов (1 линия): Ваша будущая точка на виду у всего потока машин и пешеходов. Отличная доступность. • Парковка: Удобный заезд и карман для разгрузки/клиентов (уточните по факту, но для 1 линии это жирный плюс). • Инфраструктура: Плотная жилая застройка и оживленная магистраль.
📄 Документы и сделка • Юридическая чистота. Помещение в собственности. • Вариант для инвестора: покупка с действующим арендатором. Вы получаете кэшфлоу с первого дня. Арендатор лоялен и проверен временем. • Быстрый выход на сделку.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12690699
  • Property Size109.9 m²
  • Separate entranceYes
  • LayoutFree
Юрий Эдуардович