Free assignment, 1455.1m²
Санкт-Петербург, str. Рылеева, 25
On map
Чернышевская
5 min. (0.3 km)
Маяковская
18 min. (1.2 km)
Площадь Восстания
2 100 000 /mth.
1 443 /mth. for m²
Description
Edited: 12.03.26
Аренда здания 1440 м² в центре СПб | Высокий трафик | 5 входов | Цоколь
🏛️ Об объекте:
В аренду предлагается отдельно стоящее 4-этажное административное здание с богатой историей в самом сердце Санкт-Петербурга. Это не просто помещение, а готовый бизнес-актив с продуманной инфраструктурой и отличной проходимостью.
📍 Адрес: ул. Рылеева, д. 27 (Центральный район)
📐 Общая площадь: 1 440,5 м²
📏 Высота потолков: 4,55 метра
🚪 Входные группы: 5 отдельных входов (1 с улицы, 4 с собственной закрытой территории)
⚡️ Мощность: 100 кВт (достаточно для любого бизнеса, включая производственные цели и мощное оборудование)
🌡 Коммуникации: Все центральные (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение), здание полностью подготовлено к эксплуатации.
Состояние: Хорошее, с качественной чистовой отделкой. Оснащено подъемником для маломобильных групп населения.
🌇 О доме и локации:
Расположение здания — ключевое преимущество. Это первая линия улицы Рылеева, район с высоким статусом и пешеходной активностью.
🚶 Транспортная доступность:
Метро «Чернышевская» — всего 5 минут пешком.
Метро «Площадь Восстания» — 15 минут пешком.
Отличная транспортная развязка для личного и делового автотранспорта.
🚗 Парковка (Важное преимущество!):
Собственная закрытая территория во дворе.
Бесплатная парковка на 8 машиномест, включая место для грузового транспорта.
Возможность удобной погрузки/разгрузки.
🏙 Инфраструктура: В шаговой доступности сосредоточены офисы класса А и В, рестораны, кафе и деловые центры. Это гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов и удобство для сотрудников.
Здание имеет статус нежилого фонда, что снимает любые ограничения по виду деятельности.
Тип аренды: Субаренда
Минимальный срок: 11 месяцев
Назначение: Идеально подходит под офис, медицинский центр, частную школу, шоу-рум, гостиничный бизнес, стоматологию или штаб-квартиру компании.
Это редкое предложение на рынке: сочетание исторической ценности (здание в центре), современных мощностей (100 кВт) и бытового комфорта (закрытый двор и парковка). Вам не нужно вкладывать миллионы в ремонт и согласования — заезжайте и начинайте работать.
Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Успейте забронировать этот вариант под свой бизнес!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code12028232
  • Floor / Number of floors1 out of 4
  • Property Size1455.1 m²
  • Separate entranceYes
  • LayoutFree
Елена Юрьевна