Free assignment, 119m²
городской посёлок Янино-1, str. Ветряных Мельниц, 3/1
On map
27 251 000
229 000 /m²
Description
Edited: 19.03.26


Уважаемый покупатель, предлагаем Вашему вниманию помещение 119м2

Отдельный вход с улицы.
Возможна алкогольная лицензия.
И открытый огонь

Параметры помещения:
- Вода
- Канализация
- Санузел
- Помещение общей площадью 119 кв.м. состоит из двух частей: 69 м2( ВХОД С УЛИЦЫ) и 50м2(ВХОД НАПРОТИВ ДО- ДО)
- Планиpoвка cвобoднaя (несущие только колонны)
- Высота от 3,5 (дo 6 мeтpoв в кoньке).
- Кpуглoсутoчный доcтуп в пoмещeние.
- вода канализация
- Элeктpичество от 0,3 кBт*м2 (возможно увеличение)

В ТЦ на данный момент уже работают: Вкусно и точка, ДоДо пица, ВкусВилл, Улыбка Радуги, ВинЛаб, ВейпШоп, Самокат и другие…

ЛОКАЦИЯ: расположено в новом, активно развивающемся спальном районе, в месте "рядом с Мельницей" и Остановкой транспорта из города.
Фитнес клубом- точкой ритяжения жителей квартала.

Отличное проходное и проездное местоположение, окружающая территория плотно застроена многоэтажными жилыми домами.

Возможна продажа лотами:
- 69м2, (оферта от КБ) с отдельным входом с улицы.
- 51м2(витрина на летнее кафе, два входа из променада ТЦ, напротив ДоДо пиццы)
- 120м2 (три входа, две витрины)
- 250 м2 - ВЕСЬ УГОЛ ТЦ- ВАШ

Автомобильный трафик, высокая покупательская способность населения, развитая инфраструктура района
Ближайшая ст. метро Ладожская/Большевиков

Доп.фото и видео вышлю по запросы.
Организую просмотр

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code11972529
  • DirectionЗаневское городское поселение
  • Property Size119 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height3 m
  • LayoutFree
5.0
Багрецов Семен Александрович