Free assignment, 65.8m²
Санкт-Петербург, str. Большой Смоленский проспект, 30
On map
Елизаровская
15 min. (1 km)
Ломоносовская
45 min. (3 km)
Бухарестская
45 min. (3 km)
17 766 000
270 000 /m²
Description
Edited: 26.02.26
Продажа премиального помещения 65,8 м² в новом ЖК бизнес-класса. Большой Смоленский пр-т, м. Елизаровская
🏙️ Цена: 17 766 000 ₽ | Потолки 4,9 м | 1-й этаж | Панорамные витрины
Площадь: 65,8 м². Первый коммерческий этаж нового ЖК бизнес-класса.
Высота потолков 4,9 м — уникальное преимущество для статусного бизнеса.
Панорамные витринные окна — естественная реклама 24/7.
Мощность: 8 кВт с возможностью увеличения.
Доступность: подъемник для МГН, удобные подъездные пути.
Большой Смоленский пр-т, 30, стр. 1. Невский район, 5 минут от м. Елизаровская.
Платежеспособная аудитория: жители ЖК бизнес-класса + офисные сотрудники.
Редкое предложение: помещения с потолками 4,9 м в новостройках бизнес-класса – единичны.
Рост капитализации: актив на старте жизненного цикла здания. Рядом строится Большой Смоленский мост (открытие рабочего движения в 2027 году), что создаст новый мощный транспортный поток и повысит стоимость недвижимости в районе.
Универсальность: сдача в аренду или запуск собственного бизнеса.
Стоимость: 17 766 000 ₽.
Частная собственность, нежилой фонд.

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code11758145
  • Property Size65.8 m²
  • Separate entranceYes
  • LayoutFree
Сергей Александрович