Free assignment, 81.3m²
Санкт-Петербург, str. Заневский проспект, 65
On map
Ладожская
Новочеркасская
15 min. (1 km)
Проспект Большевиков
30 min. (2 km)
32 715 000
402 399 /m²
Description
Edited: 06.02.26
Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро Ладожская Технические детали: · Площадь: 81.3 кв.м. · Мощность 15кв с возможностью увеличения. · 3 вытяжки заложены по проекту. · Окупаемость 12 лет и 3 месяца. · Этаж: 1-ый , постоянная проходка, вход и окна выходят на Заневский пр. · Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. · Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. · Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. · Подходит под любой вид деятельности. Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро «Ладожская» (всего 8 минут). Ключевые преимущества: 1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть. 2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы. 3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу. 4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: · Современного офиса или коворкинга · Небольшого кафе, кофейни, пекарни · Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) · Салона красоты, барбершопа, студии · Шоу-рума или пункта выдачи заказов. Арендная ставка на данный момент: 220 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом. Свяжитесь для просмотра в удобное время!

job advantages with etagi

We will advise on the investment attractiveness of real estate and help with legal issues

Details
Property Details
  • Object code10601072
  • Floor / Number of floors1 out of 15
  • Property Size81.3 m²
  • Separate entranceYes
  • availability_of_hoodYes
  • Ceiling height3.5 m
  • LayoutMixed
Усов Антон Олегович