!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В ГОРОДЕ ВЫБОРГ!!! Успешный бизнес начинается здесь!!!! Продаётся коммерческая недвижимость в городе ВыборгУникальное помещение, расположенное на центральной транспортной магистрали города, связывающей спальные районы с исторической частью и деловой зонойОбъект находится на одной из главных улиц города — ул. Гагарина, через которую проходит интенсивный поток автомобильного и пассажирского транспорта Основные характеристики помещения: Общая площадь здания: 1 782 кв.м.Первый этаж: просторные площади площадью 890 кв.м.Второй этаж: современные офисные и торговые зоны общей площадью 558 кв.м.Эксплуатируемые крыши второго этажа общей площадью 334 кв.м., пригодные для обустройства террас, зимних садов или лаундж-зон.Технические особенности: Электропитание мощностью 150 кВт (при необходимости возможна модернизация) Подключение ко всем необходимым инженерным коммуникациям (теплоснабжение, водообеспечение, канализация), позволяющее эффективно организовать работу любого предприятия Инфраструктура и возможности парковки: Парковка непосредственно перед зданием на 100 машиномест, дополнительная территория внутри двора рассчитана ещё на 35 авто Наличие удобной погрузочно-разгрузочной площадки, упрощающей логистику товаров и материалов Преимущества расположения: Расположенность напротив городского стадиона "Авангард" делает объект привлекательным местом для организации коммерческой деятельности: Проводятся массовые спортивные события, такие как футбольные матчи клуба "Фаворит" Регулярно организуются масштабные городские мероприятия, концерты, ярмарки и фестивали Рядом функционирует крытая спортивная школа, хоккейная площадка, теннисные и волейбольные корты, лыжероллерные трассы, привлекающие большое количество посетителей круглый год Также вблизи расположена городская парк-отель зона с развлечениями для всей семьи: летом — открытая сцена цирковых представлений, зимой — популярный среди горожан открытый ледовый каток Идеально подойдёт для развития бизнеса Пространство отлично подойдет для реализации широкого спектра коммерческих проектов: Медицинских центров и частных клиник,СПА-салонов и оздоровительных комплексов Центров стоматологии и восстановления здоровья Спортивных клубов и фитнес-центров Образовательных учреждений и детских развивающих пространств Бизнес-центров с возможностью аренды офисных помещений или торговых площадей За подробной информацией звоните и пишите— предоставим вам полную консультацию и организуем показ недвижимости Ваше успешное будущее ждёт именно здесь! Дополнительно: Объект возможно сдать в аренду — как целиком, так и с разбивкой по этажам/площадям По всем вопросам пишите и звоните, с радостью все расскажем и покажем