Торговое помещение площадью 322 м² расположено в Павловске, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для розничных и сервисных предприятий. Объект состоит из двух уровней: основного торгового зала на первом этаже (265 м²) и просторного подвала (57 м²) с высокими потолками, который можно использовать под склад, дополнительный торговый зал или административные помещения. Высота потолков 4 метра позволяет организовать эффективное зонирование пространства и разместить стеллажное оборудование. Вход с улицы оборудован витринами, что повышает видимость объекта для потенциальных клиентов. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: розничной торговли, кафе, аптеки, салона услуг или офиса. Электроснабжение мощностью 100 кВт позволяет использовать энергоемкое оборудование, включая холодильные установки, системы вентиляции и освещения. Центральное отопление обеспечивает комфортную эксплуатацию в холодный сезон. Отделка отсутствует, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Расположение на Детскосельской улице, в шаговой доступности от транспортного узла, делает объект удобным как для местных жителей, так и для приезжих. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что способствует высокой посещаемости. Павловск — исторический район с развитой инфраструктурой, включающей магазины, кафе, медицинские учреждения и образовательные заведения, что создает стабильный спрос на коммерческие площади. Объект предлагается к продаже по цене 45 000 000 рублей. Это выгодное вложение для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес в перспективном месте с высокой проходимостью. Помещение подходит как для готового бизнеса, так и для нового проекта с возможностью быстрого запуска.