Свободное назначение, 104м²
посёлок Шушары, ул. Московское шоссе, 258к1
На карте
ЖК "Полет"
Сдан
35 000 /мес.
337 /мес. за м²
Описание
Изменено: 10.03.26
Аренда помещения свободного назначения 104 м² на 1 этаже жилого дома в Шушарах
Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения на первой линии Московского шоссе в поселке Шушары. Общая площадь 104 м² на 1 этаже жилого дома 2021 года постройки. Ключевые преимущества: возможность аренды как целиком, так и частями (34 м² и 70 м²), отдельный вход с улицы без ступенек, витринные окна и удобная парковка.
⏩ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная ставка:
Всё помещение 104 м² — 99 000 руб./мес.
Часть 34 м² — 35 000 руб./мес.
Часть 70 м² — 69 000 руб./мес.
Тип аренды: Прямая аренда от собственника.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Арендные каникулы: Есть (обсуждаются индивидуально).
Платежи включены: Эксплуатационные расходы.
⏩ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь общая: 104 м²
Этаж: 1-й.
Высота потолков: 3.5 м.
Мощность электросети: 15 кВт.
Отопление: Центральное.
Отделка: Чистовая (на фото — работающий офис).
Входы: Отдельный вход с улицы без ступенек.
Окна: Витринные окна, места под вывеску (хорошая видимость для пешеходов и автомобилей).
Планировка: Смешанная (кабинетная + открытая). Отдельный санузел и раздевалка.
Парковка: Бесплатная уличная парковка, подходит для грузового транспорта.
⏩ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Московское шоссе, 258к1. Помещение находится на первой линии оживленной трассы внутри густонаселенного жилого района. Дом 2021 года постройки окружен новыми ЖК, рядом детские сады, стоматология. Высокая проходимость и отличная видимость вывески обеспечивают постоянный поток клиентов.
Универсальное помещение с гибкими условиями аренды. Идеально подходит для магазина, кафе, офиса, склада или сервисной службы. Возможность аренды части позволяет оптимизировать расходы под любой бюджет и формат бизнеса. Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11998580
  • Этаж / Этажность1 из 12
  • Общая площадь104 м²
  • ПланировкаКабинетная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Юрий Эдуардович