Свободное назначение, 149м²
Санкт-Петербург, ул. 1-й Предпортовый проезд, 15
На карте
Московская
30 мин. (2 км)
Ленинский проспект
30 мин. (2 км)
43 200 000
289 933 /м²
Описание
Изменено: 20.02.26
Помещение площадью 149 м² на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы предлагается к продаже с действующим долгосрочным договором аренды. Арендатором является федеральная сеть киберспортивных клубов Colizeum — крупнейшая в мире сеть с представительством в 207 городах, что гарантирует стабильный доход с ежегодной индексацией. Объект обладает высокой транспортной доступностью и уникальной локацией: в радиусе 500 метров расположено более 8000 квартир, половина из которых — в новых жилых комплексах, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Соседство с популярными продуктовыми магазинами «Магнит» и «Вкусвилл» дополнительно увеличивает пешеходную активность. Помещение имеет офисную отделку, высоту потолков 3 метра, два санузла и два входа — с улицы и со стороны двора. Мощность электросети составляет 40 кВт, что достаточно для энергоемкого бизнеса. Гибкая планировка позволяет при необходимости разделить пространство на две независимые зоны. Данный объект сочетает преимущества готового бизнеса с пассивным доходом и перспективу самостоятельного использования в будущем благодаря удачному расположению и техническим характеристикам.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11802968
  • Этаж / Этажность1 из 19
  • Общая площадь149 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

София Владимировна