Свободное назначение, 81.3м²
Санкт-Петербург, ул. Заневский проспект, 65
На карте
Ладожская
Новочеркасская
15 мин. (1 км)
Проспект Большевиков
30 мин. (2 км)
32 715 000
402 399 /м²
Описание
Изменено: 06.02.26
Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро Ладожская Технические детали: · Площадь: 81.3 кв.м. · Мощность 15кв с возможностью увеличения. · 3 вытяжки заложены по проекту. · Окупаемость 12 лет и 3 месяца. · Этаж: 1-ый , постоянная проходка, вход и окна выходят на Заневский пр. · Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. · Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. · Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью. · Подходит под любой вид деятельности. Продается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро «Ладожская» (всего 8 минут). Ключевые преимущества: 1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть. 2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы. 3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу. 4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: · Современного офиса или коворкинга · Небольшого кафе, кофейни, пекарни · Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) · Салона красоты, барбершопа, студии · Шоу-рума или пункта выдачи заказов. Арендная ставка на данный момент: 220 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом. Свяжитесь для просмотра в удобное время!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10601072
  • Этаж / Этажность1 из 15
  • Общая площадь81.3 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.5 м
  • ПланировкаСмешанная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Усов Антон Олегович